De Langestraat 12 2406 TM Alphen aan den Rijn Nieuwe Sloot

Bieden vanaf: € 235.000,- k.k.

Bijzonderheden
- Ruime bergvliering aanwezig!
- Op loopafstand van het centrum
- Vrij parkeren voor de deur!
- Twee slaapkamers aanwezig
- Slaapkamer en badkamer vergroot door dakkapel
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Achtertuin gelegen op het oosten
- CV-ketel uit 2014

Omgeving
Heerlijk wonen op loopafstand van het gerenoveerde centrum van Alphen aan den Rijn met een gevarieerd aanbod restaurants, winkels, bioscoop, de wekelijkse markt en een grote diversiteit aan winkels is direct binnen handbereik! Vlakbij vindt u ook enkele (basis)scholen, diverse sportfaciliteiten zoals een sportschool, tennisbanen en sportvelden, Theater Castellum en recreatiegebied Park Zegersloot met recreatie- en sportmogelijkheden.

De woning ligt zeer centraal in de randstad. Middels de verbindingswegen N11 en N207 zijn grote steden zoals Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht makkelijk te bereiken. Vanaf het NS-station rijdt er een directe buslijn naar Schiphol.

Begane grond
- De ruime voortuin is voorzien van groenborders en heeft voldoende ruimte om een gezellig tuinbankje te plaatsen
- De voortuin is gelegen op het westen waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de avondzon
- Binnenkomst in hal van de woning, voorzien van de meterkast en plek voor de garderobe. De hal beschikt over sfeervolle glas-in-lood raampartijen
- De begane grond is voorzien van neutrale wanden en een nette houten vloer
- Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich op dit moment de eethoek. De ruimte is voldoende om een zespersoons eettafel te kunnen plaatsen. Aan de achterzijde van de woonkamer is de gezellige zithoek gecreëerd.
- In de hoek van de woonkamer bevindt zich de open trapopgang naar de eerste verdieping
- De keuken is gesitueerd in de aanbouw van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koel-vries combinatie en afzuigkap
- Vanuit de keuken is er middels de achterdeur toegang tot de achtertuin. Ook is er toegang tot de toiletruimte, waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop. Er is voldoende ruimte om eventueel extra kasten of een bureau te plaatsen. Daarnaast doet de overloop ruim en licht aan door het nokhoge plafond met dakraam
- De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één woningbreed. De woningbrede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen
- De slaapkamer en badkamer aan de achterzijde van de woning zijn vergroot door middel van een dakkapel
- De badkamer is voorzien van zwart-witte betegeling en beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel
- Door middel van de vaste vlizotrap is er toegang tot de ruime bergvliering!
- De slaapkamers zijn voorzien van neutrale wanden en laminaatvloeren

Tuin
- De achtertuin van de woning is gelegen op het oosten, waardoor je hier direct ’s ochtends van de zon kunt genieten
- De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een aangebouwde berging. Tevens is er een achterom aanwezig

AAN DE TEKST, FOTO´S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND