• Verkocht

Wilgenlaan 6 2404 EC Alphen aan den Rijn Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een keurig afgewerkte woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, ideaal voor starters of (jonge) gezinnen!
 
Bijzonderheden
- Drie keurige slaapkamers en werkkamer!
- Moderne keuken (2016) met veel opbergruimte
- Uitgebouwde woonkamer
- Veel lichtinval door de grote raampartijen!
- Zonnige tuin gelegen op het oosten
- Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Baronie en het Bospark
- CV-ketel uit 2012
 
Omgeving
De woning is gelegen in de Bomenbuurt in Alphen aan den Rijn. Vlakbij, op loopafstand gelegen, is winkelcentrum De Baronie, maar ook verschillende scholen en speelplekken. Het centrum is met vijf minuten fietsen te bereiken met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, theater, bioscoop en gezellige terrasjes aan het water van de Oude Rijn. Ook het boomrijke Bospark met de kinderboerderij is op vijf minuten loopafstand.
 
Het openbaar vervoer is op enkele minuten lopen te vinden in de vorm van bushaltes. Het NS-station van Alphen aan den Rijn is op enkele minuten fietsen bereikbaar vanaf de woning. Ook is dichtbij de N11 te vinden.
 
Begane grond
- Binnenkomst via de onderhoudsvriendelijke voortuin
- Hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en is vanaf de hal de woonkamer toegankelijk
- De zeer ruime toiletruimte is voorzien van een wandtoilet, fonteintje en spotjes in het plafond
- De begane grond is van een uitbouw voorzien. Verder is de ruimte voorzien van neutrale wanden en is het plafond netjes gestuukt
- De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en ruime eethoek. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin
- De keuken is in 2016 nieuw geplaatst en voorzien van een stenen werkblad en lichte frontjes. Ook is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een combi-oven, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens zijn er boven de keuken inbouwspotjes, meerdere stopcontacten en is er voldoende opbergruimte
- Naast de keuken bevindt zich de achterdeur die, net als de openslaande deuren, toegang biedt tot de achtertuin
 
Eerste verdieping
- De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, de badkamer, werkruimte en separate toiletruimte
- De overloop is voorzien van een separate toiletruimte met fonteintje
- Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, strakke wanden en horren voor de ramen. Tevens zijn beide slaapkamers voorzien van vaste kasten met extra opbergruimte
- De badkamer beschikt over een douche, wastafel en raam voor de natuurlijke ventilatie. Boven de wastafel is de spiegelkast te vinden met daarnaast de handdoekradiator

 
Tweede verdieping
- Ruime overloop voorzien van zeil en extra bergruimte achter de bergschotten. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel (2012) en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Beide apparaten beschikken over een eigen groep in de meterkast
- Ruime zolderkamer met laminaatvloer, neutrale wanden, kunststof dakkapel voorzien van draai-kiepraam
- Ook is er extra bergruimte achter de bergschotten
 
Tuin
- De achtertuin is gelegen op het zonnige oosten, ideaal om van de ochtend- en middagzon te genieten!
- Onderhoudsvriendelijk betegeld met een groenborder aan de zijkant van de tuin
- De tuin beschikt over een achterom, buitenkraan en zonnescherm
- De vrijstaande stenen berging achterin de tuin biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap en meer.
 
Kortom, een heerlijke woning in een fijne wijk die je écht moet zien! Maak je snel een afspraak voor een bezichtiging?!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 4967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.