• Verkocht

Van Genderenstraat 17 2406 XK Alphen aan den Rijn Van Boetzelaerstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
4 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne in-stap-klare jaren ’30 TUSSENWONING gelegen in een gewilde straat van Alphen aan den Rijn en in het gezellige centrum. De woning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met behoud van originele details zoals granito vloer, glas-in-lood, erker en paneeldeuren. Tevens is de woning voorzien van een moderne, luxe keuken en badkamer en heeft een heerlijke tuin gelegen op het WESTEN!

De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Begane grond
Entree, hal met meterkast, praktische kelderkast en modern toilet, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de eettafel opgesteld in de sfeervolle erker met glas-in-lood bovenlichten. De keuken in wandopstelling is in 2019 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Achter de keuken is de opstelplaats voor wasmachine en droger. Tevens is de tuin ook bereikbaar via de keuken.

Uniek aan de woning is de tuin; het betreft een ruime tuin met ligging op het Westen, daarnaast heeft de tuin een praktische berging met overkapping eraan vast en een achterom.

1e verdieping
Overloop. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en loopt over de volledig breedte. Vanuit deze kamer is er toegang tot het dakterras. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Tevens is aan de voorzijde de lichte moderne badkamer gelegen voorzien van douche, toilet, designradiator en waskom op meubel.

2e verdieping
Op de tweede verdieping kom je door een trap die gerealiseerd is in een oorspronkelijke vaste kast. Het betreft hier een multifunctionele ruimte. De huidige verkoop heeft het momenteel ingericht als 3e slaapkamer/werkkamer. Daarnaast is op deze verdieping op de opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke details zijn behouden, zoals glas-in-lood ramen, erker en granito vloer.
- Fraai geschilderde paneeldeuren
- Moderne keuken en badkamer
- Openslaande deuren naar de fijne tuin met achterom.
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN C 5039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

B&L Vastgoed

Bel 0172-245902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.