Van Genderenstraat 17 2406 XK Alphen aan den Rijn Van Boetzelaerstraat

Moderne in-stap-klare jaren ’30 TUSSENWONING gelegen in een gewilde straat van Alphen aan den Rijn en in het gezellige centrum. De woning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met behoud van originele details zoals granito vloer, glas-in-lood, erker en paneeldeuren. Tevens is de woning voorzien van een moderne, luxe keuken en badkamer en heeft een heerlijke tuin gelegen op het WESTEN!

De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Begane grond
Entree, hal met meterkast, praktische kelderkast en modern toilet, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de eettafel opgesteld in de sfeervolle erker met glas-in-lood bovenlichten. De keuken in wandopstelling is in 2019 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Achter de keuken is de opstelplaats voor wasmachine en droger. Tevens is de tuin ook bereikbaar via de keuken.

Uniek aan de woning is de tuin; het betreft een ruime tuin met ligging op het Westen, daarnaast heeft de tuin een praktische berging met overkapping eraan vast en een achterom.

1e verdieping
Overloop. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en loopt over de volledig breedte. Vanuit deze kamer is er toegang tot het dakterras. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Tevens is aan de voorzijde de lichte moderne badkamer gelegen voorzien van douche, toilet, designradiator en waskom op meubel.

2e verdieping
Op de tweede verdieping kom je door een trap die gerealiseerd is in een oorspronkelijke vaste kast. Het betreft hier een multifunctionele ruimte. De huidige verkoop heeft het momenteel ingericht als 3e slaapkamer/werkkamer. Daarnaast is op deze verdieping op de opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke details zijn behouden, zoals glas-in-lood ramen, erker en granito vloer.
- Fraai geschilderde paneeldeuren
- Moderne keuken en badkamer
- Openslaande deuren naar de fijne tuin met achterom.
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.