• Verkocht

Vorselenburgstraat 6 2405 XK Alphen aan den Rijn Hazeveld

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 73 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze authentieke tussenwoning ligt in een sfeervolle straat in de wijk Hoge Zijde. De straat straalt een echt dorps gevoel uit, maar desondanks ben je in een mum van tijd in het centrum. De woning heeft drie slaapkamers, een dakterras én zonnepanelen. Ben je op zoek naar een rustige plek om te wonen, maar wil je toch alle voorzieningen op korte afstand hebben? Lees dan snel verder!
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, met een groot winkelaanbod, diverse horecagelegenheden en een wekelijkse markt. Voorzieningen als scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen zijn tevens dichtbij gelegen. In de straat vind je daarnaast ook speeltuin- en buurtvereniging Vreugdeoord. Dit is een grote, avontuurlijke speeltuin waar vaak activiteiten worden georganiseerd. Denk hierbij aan een voetbaltoernooi, rommelmarkt, of een schaatsbaan. Maar ook met de feestdagen vind je hier altijd gezelligheid! De speeltuin ligt in het verlengde van de straat, waardoor je thuis in alle rust kunt genieten van je privacy.

Indeling
Begane grond
Via de hal betreed je de ruime woonkamer van 27,5m². De woning is voorzien van een grenen vloer en een plafond voorzien van houten latten. De open haard met ombouw geeft de woonkamer een knusse uitstraling. De keuken is zeer netjes, met witte keukenkastjes. Dankzij de raampartij is hier genoeg lichtinval. De keuken bevat een afzuigkap, oven, magnetron, koel- en vriescombinatie en vaatwasser. Ook de badkamer vind je op de begane grond, met een badkamermeubel met twee wastafels en een fijne douche. Naast de douche is een glazen wand ingebouwd. Verder tref je hier een separaat toiletruimte.

Bovenverdieping
Doordat de badkamer zich op de begane grond bevindt, is er op de eerste verdieping ruimte voor drie slaapkamers. Op de overloop ligt een comfortabele vloerbedekking en de karakteristieke deuren zorgen voor een fijne entree. De grootste kamer is 12m² en de andere kamers zijn 6 en 7m². Deze zijn prima in te richten als slaapkamer, echter kun je er ook voor kiezen om de kamers te gebruiken als thuiswerkruimte, inloopkast of sportruimte. Aan jou de keuze! De slaapkamers hebben nette vloeren en strakke muren, waardoor deze instapklaar zijn. Op deze verdieping is ook een tweede toilet en vind je daarnaast de toegang tot het fijne dakterras.

Buitenruimte
Dichtbij het centrum en tóch een fijne buitenruimte, dat vind je niet overal. Het dakterras is dan ook het leukste plekje van het huis te noemen, met meer dan genoeg privacy en ruimte. Het dakterras is 16m² en er liggen vlonders op de vloer. Met een mooie ombouw en een fijne zithoek, kun je hier heerlijk genieten van mooie zomeravonden! Op de begane grond is ook een kleine buitenruimte te vinden, met toegang tot de berging.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke buurt
- Speeltuin- en buurtvereniging in de straat
- Dichtbij het centrum
- Zonnepanelen
- Badkamer op de begane grond, waardoor er ruimte is voor drie slaapkamers op de eerste verdieping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.161
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Huur

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 3826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
14 m² (7 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Houtman & de Vogel Makelaardij

Bel 0172234406

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.