• Verkocht

Hazelaarlaan 21 4233 HN Ameide Ameide Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 398 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

Vrijstaande semi-bungalow, gelegen op een goede locatie in een rustige woonwijk. Achter de voorgevel gaat een ruime woning schuil, met een royale woonkamer van circa 45 m², een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers op de verdieping en een royale tuin rondom, waarbij de achtertuin is gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde heeft u het gemak van parkeergelegenheid op eigen terrein en daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met carport. De woning verdient het om geüpdatet te worden naar de wensen/smaak van de huidige tijd, maar biedt een mooie basis om een woning naar eigen wens te realiseren!

De woning is gebouwd in 1972. De inhoud meet circa 500 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 140 m². Het geheel is gelegen op 398 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond: entree met royale hal met meterkast, garderobehoek, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping; toiletruimte met toilet en fonteintje; royale L-vormige woonkamer van circa 45 m², voorzien van parketvloer, schouw met houtkachel, raampartijen rondom en een loopdeur naar de achtertuin; half-open keuken voorzien van rechtopgestelde unit met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken voorzien van vaste kastruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2014). Tevens is ook hier een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met vide en luik naar de bergzolder; ouderslaapkamer gelegen aan de westzijde van de woning, voorzien van vaste kastruimte, bergruimte met fonteintje en toegang tot de badkamer; 2 slaapkamers in het midden van de woning, welke beide zijn voorzien van een dakkapel; vierde slaapkamer, gesitueerd aan de oostzijde, welke is voorzien van een wastafel; badkamer met dakkapel, welke beschikt over een douche en een wastafel met spiegelkast; separate toiletruimte, voorzien van toilet en fonteintje.
Vliering: bergzolder, geen stahoogte.

RONDOM DE WONING
- de woning is gelegen op een ruim perceel van 398 m² grond.
- de tuin is gevarieerd en zeer groen aangelegd, met diverse borders met vaste beplanting en enkele prachtige (volwassen) bomen, zoals een Japanse sierkers en magnolia. Aan de achterzijde is tevens een ruim terras.
- parkeren op eigen terrein is mogelijk voor 2 auto’s (exclusief gebruik van de garage)

DE VERKOPER AAN HET WOORD
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaren laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.
- De mooie ligging in een rustige buurt/straat en veilige omgeving
- De ruime beneden verdieping en royale entree met vide
- De zonnige, beschutte tuin op het zuiden, brede oprit met carport en garage.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: metselwerk
Vloer: beton (begane grond), hout (verdieping en vliering)
Dak: zadeldak gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en tv-kabel
Installaties: 5 groepen

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 434,-
• Waterschapslasten per jaar: € 206,-
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 92,- (woning staat momenteel leeg)
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
398 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMEIDE A 586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
398 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.