• Verkocht

Hoebertweg 5 5966 ND America Verspreide huizen America

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 4.938 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Met een woonoppervlakte van maar liefst 189m² gaat u verstelt staan van de omvang van deze woning!
Geheel gelijkvloers wonen net buiten de bebouwde kom van America met een hoge kwaliteit van uitvoering en optimale isolatie.

Deze prachtige, comfortabele en bovendien bijzonder ruime bungalow is gebouwd in 1965 maar grootschalig gerenoveerd en aangebouwd in 2002 en 2006 waardoor de woning zeer goed geïsoleerd is, bovendien voorzien van 15 zonnepanelen.

Een prachtige situering op het riante perceel van 4.938m² en bovendien voorzien van een vrijstaande garage/werkplaats welke eveneens geïsoleerd is uitgevoerd. De vrijheidsbeleving in combinatie met comfortabel en gelijkvloers wonen is fantastisch en bovendien met een uitstekende bereikbaarheid richting de winkels in Horst en Sevenum alsmede het treinstation en uitvalswegen/autosnelwegen.

Indeling:
Provisiekelder van ca. 6m².

Begane grond:
De woning is als reeds genoemd geheel gelijkvloers uitgevoerd op de begane grond met uitzondering van de genoemde provisiekelder.
De huidige woonkamer is in 2006 nieuw aangebouwd en vanuit de bouw uiteraard goed geïsoleerd. De bestaande bouw is in de periode 2002 - 2006 gerenoveerd, geïsoleerd en na-geïsoleerd waaronder spouwmuren, vloeren (geheel voorzien van vloerverwarming) en het dak is geheel vernieuwd en geïsoleerd en voorzien van een zinken boei-afwerking.
Kortom een zeer gedegen en kwalitatief hoogwaardige bouwuitvoering.

Indeling:
Entree aan de voorzijde van de woning in het verlengde van de oprit.
Ruimte ontvangsthal min of meer gesitueerd in het midden van de woning.

In de hal is onder meer toegang tot de toiletruimte, ruim uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.
Richting de voorzijde van de woning is als een soort tussenportaal een inpandige berging/bijkeuken gesitueerd met aansluitingen voor witgoed en tevens de opstelling van de meterkast, vanuit dit vertrekt is er toegang tot de grote slaapkamer en de badkamer.
De badkamer is eveneens geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, tweede toilet en een inloopdouche (met glazen douchedeur). De genoemde grote slaapkamer aan de voorzijde is ca. 18m² groot en thans in gebruik als werkkamer.

De keuken is gesloten, ruim genoeg voor een keukentafel zoals de foto aangeeft een voorzien van een opstelling in L-vorm met een inductiekookplaat, koelkast met vriezer, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de tuin met een terras gelegen aan de keuken.

De woonkamer is het deel welk in 2006 geheel nieuw gerealiseerd is. Met een oppervlakte van 58m² met recht ruim te noemen en door de vele ramen voorzien van veel daglicht en een optimaal tuincontact.
Door de omvang en indeling biedt de ruimte een zeer ruime indelingsvrijheid. Bovendien is de woonkamer voorzien van een houtkachel en is er door middel van een schuifpui rechtstreeks toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning.
Met betrekking tot dit terras is het voornaam om te melden dat alle voorbereidingen getroffen zijn (vloerverwarming en elektra) om hier bijvoorbeeld een tuinkamer of serre te realiseren.

Vanuit de centrale hal/corridor is er toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, deze zijn beide ca. 12,5m² groot.
Tot slot is er nog toegang tot de inpandige hobbyruimte/garage. Dit vertrek is geheel geïsoleerd uitgevoerd, verwarmd en kan zodoende vele doelen dienen voor mogelijk aan huis gebonden beroepen, speelkamer of kantoor aan huis.
De geïnstalleerde sectionaal-poort is geïsoleerd uitgevoerd en elektrisch bedienbaar. Wanneer de poort wordt vervangen door een kozijn kan dit ook uw vierde slaapkamer zijn.

Vrijstaand van de woning is een garage/schuur gelegen. Eveneens uitgevoerd met een deugdelijke bouwaard uitgevoerd in spouwmuren, gedekt met een platdak met isolatie en voorzien van krachtstroom en een grondwaterpomp-installatie. De ruimtes zijn 14,2m² groot en 21,6m² groot, aan de voorzijde overkapt door de overstek van het dak en zodoende ook als terras in gebruik.

- Geheel bestemd als Wonen
- Kwalitatief goede bouwaard en uitvoering met optimale isolatie (energielabel A)
- Voorzien van 15 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en geheel voorzien van rolluiken(deels elektrisch bedienbaar).
- Vrijstaande schuur van 35,8m²
- Prachtige ligging en uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.587
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
4.938 m²
Inhoud
698 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, satellietschotel, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HORST L 858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.934 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HORST L 857
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.