• Verkocht

Weltevreden 47 +PP 3811 NR Amersfoort Weltevreden

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Thuis op Weltevreden

Op zoek naar een zonnig appartement nabij het oude centrum van Amersfoort met eigen parkeerplaats? Dan hoeft u niet verder te zoeken!

Een prachtig licht 3-kamer hoekappartement gelegen aan een prachtig dakterras van maar liefst 150 m² met eigen balkon, parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage en berging.

Het appartement:
Is gelegen op een fantastische locatie nabij het gezellige centrum van Amersfoort op loopafstand van het centraal station, winkelgebied de Leusderweg en Utrechtseweg met o.a. supermarkten, traiteurs en delicatesse winkels en nabij uitvalswegen (A28 en A1).

Het gebouw:
Dit project is gerealiseerd rond 2008, een prachtig inbreidingsproject nabij het centrum van Amersfoort. Het gehele project bestaat uit diverse appartementengebouwen en stadsvilla’s een groot binnenterrein met speelplaats en een twee verdiepingen tellende parkeerkelder.

Indeling:
Binnenplein met hoofdentree, bellentableau en videofoon. Trappenhuis en liftinstallatie. Via de lift en trap is er toegang tot de parkeerkelder en tot de eerste verdieping waar dit appartement zich bevindt. Via het gemeenschappelijke dakterras dat fraai is aangelegd met diverse zitjes en groen heeft u toegang tot de voordeur van de woning.

Hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje, u passeert eerst de ruime ouderslaapkamer met hoge ramen (oost-ligging) met voldoende ruimte voor een grote kastenwand, tweede slaap-/studeerkamer. Inpandige berging met wasmachine/droger opstelling, CV-combiketel en ventilatie installatie en daarnaast voldoende ruimte voor voorraad. Badkamer voorzien van wastafel, grote kast en inloopdouche.

Aan het einde van gang is er toegang tot de woonkamer met opvallend veel raampartijen en lichtinval (zuidwest ligging). De kamer is L-vormig, u komt binnen in de zitkamer en om de hoek is de open luxe keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen blad en inbouwapparatuur o.a. een koelkast met vriezer, vaatwasser en luxe 6-pits Boretti fornuis.

Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon waar u kunt genieten van de ochtend en middagzon. Indien u wilt genieten van buiten en rust stapt u via de voordeur direct het gemeenschappelijke dakterras op. Direct naast de voordeur bevindt zich het fraai aangelegde dakterras met diverse buitentafels met banken en veel groen.

De berging en gezamenlijke fietsenberging zijn gelegen op min een en toegankelijk via de binnentuin maar ook via het centrale trappenhuis.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 83 m2;
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
• Eigen berging en algemene fietsenberging
• Volledig geïsoleerd (HR++), energie label A
• Eigen CV-combiketel HR
• Servicekosten appartement en parkeerplaats € 183,- per maand;
• Luxe keuken met inbouwapparatuur;
• Massieve eiken vloer (white wash).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.518
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 183,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 3756
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 183,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars

Bel 030-2568811

VBO aankoopmakelaar

Visie Makelaardij

Bel 033-2048535
Christiaan Berghuis (gerichte aankoop)
Weltevreden 47 +PP
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep uitstekend. Het proces was goed georganiseerd en je wordt van alle stappen op de hoogte gehouden. Geduldige uitleg bij onze vragen. We hadden vanaf begin een goede klik (heel belangrijk!) en voelden ons in goede handen. De aankoop van ons nieuwe appartement en de verkoop van ons oude huis bracht veel informatie en regelen met zich mee, maar de zaken bleven door de service en begeleiding van de mensen van Visie Makelaardij helder en duidelijk. De algehele ontzorging maakt het hele verhuisproces een stukje minder stressvol. Complimenten!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Visie Makelaardij
Beste familie Berghuis, Bedankt voor deze uitgebreide beoordeling. We zijn blij dat wij jullie op deze manier hebben kunnen helpen bij het vinden van de juiste woning. We hopen dat jullie de "oude" woning met een gerust hart achter kunnen laten en wij wensen jullie heel veel (woon)geluk toe in de nieuwe woning. We houden contact.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.