• Verkocht

Genemuidengracht 120 3826 BL Amersfoort Hoornplantsoen

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklaar wonen in een fijn hoek-appartement op een toplocatie en ook nog eens met vrij uitzicht. Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn en toch kunnen wij het je bieden. Graag laten wij je kennis maken met de Genemuidengracht 120 in Amersfoort.

Het appartement bevind zich op de eerste verdieping en is ingedeeld met een ruime entree die toegang verleent tot vrijwel alle vertrekken. Daarnaast is er een heerlijk lichte woon- en eetkamer met open keuken en vanuit de woonkamer heb je toegang tot een royaal balkon op het zuiden. Dan zijn er nog twee slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet én een apart washok.

Wil jij dit alles wel eens met eigen ogen komen bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging.

Welkom
Op de begane grond tref je in de centrale hal het bellentableau, de brievenbussen en staat de lift of het trappenhuis klaar om je naar de verschillende woonlagen te brengen.
Daarnaast beschik je in de onderbouw nog over een eigen berging én er is een parkeergarage met eigen parkeerplek.

Indeling

Woonkamer
Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer. Welkom thuis! Het geheel kent een strakke wandafwerking met een keurige laminaatvloer die door het gehele appartement ligt waardoor je hier vrijwel direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen.

Daarnaast komt er dankzij de schuifpui naar het balkon een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen, wat tegelijkertijd een ontspannen sfeer met zich mee brengt. Creëer een knusse zithoek, plof op de bank en voel je thuis! Vervolgens kun je op zonnige dagen de schuifpui wagenwijd openzetten, zodat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen!

Keuken
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, ideaal want zo hoef je tijdens het kokkerellen voortaan geen enkel gesprek meer te missen. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Vanuit de keuken heb je zicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde van het complex, heerlijk!

Uiteraard beschik je over diverse apparatuur, te weten een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. Al enig idee wat jij vanavond klaar maakt?

Slaapkamer en badkamer
Verder is het appartement ingedeeld met een tweetal slaapkamers. De afmetingen van beide ruimtes zijn van een goed formaat en ze worden voorzien van een fijne hoeveelheid binnenvallend daglicht. Als je aan een kamer genoeg hebt om te slapen kun je de andere natuurlijk ook inrichten als hobby- of logeerkamer. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om een comfortabele thuiswerkplek te realiseren.

En dan de badkamer.. dé uitgelezen plek om na een dag werken even lekker te ontspannen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Balkon
Via de schuifpui in de woonkamer kom je op het fijne balkon op het zuiden. Het balkon biedt ruimte genoeg om een comfortabel zitje neer te zetten waar je lekker van het zonnetje kunt genieten. Je kijkt hier vrij uit over de omgeving en het park met speeltuintje.

Bijzonderheden
- €100,- servicekosten en €33,- servicekosten voor de parkeerplaats in de garage onder het complex.

Omgeving
De woning ligt op een fijne locatie bij de gracht, waar je in de zomer met een bootje kunt varen. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum, het treinstation, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de snelwegen in de regio.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.154
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 4390
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (1,9 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.