• Verkocht

Forel 214 3824 LE Amersfoort Stadstuin

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de 11e verdieping, met een fantastisch uitzicht over de velden en landerijen, ligt dit royale 4-kamerappartement met een berging in de kelder en 2 parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein. Woontoren 'La Balise' is in 2006 gerealiseerd. Er is een luxe en statige entree en er zijn 2 liften in het gebouw aanwezig. Het appartement is ruim bemeten met een woonoppervlak van 147 m². Het complex staat in De Stadstuin in Nieuwland, een groene en glooiende omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum De nieuwe Hof. Met de auto bent u razendsnel op de A1 of via de Bunschoterstraat richting het centrum van Amersfoort.

Begane grond:
Statige entree met brievenbussen, bellentableau, twee liften en trapopgang.

11e Verdieping:
Ruime entree/ hal voorzien van marmoleum laminaatvloer welke doorloopt tot in de woonkamer, keuken en de slaapkamers. Garderoberuimte, toilet voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is heerlijk licht en ruim met een erker aan de voorzijde en een serre op het oosten. Hierdoor heeft u rondom fraai uitzicht. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel om gezellig en lang te tafelen.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De opstelling is L-vormig. Er is veel kastruimte beschikbaar door o.a. de apothekerskast. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser.

Het appartement telt 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand. Via een schuifpui is de loggia te bereiken. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van het gebouw gesitueerd en is voorzien van een Frans balkon en heeft ook toegang tot de loggia. De loggia ligt heerlijk op het zuiden, beschut tegen de wind. Hier kunt u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de buitenlucht genieten. De derde slaapkamer ligt aan de oostzijde van het gebouw. Deze kamer is te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is zeer compleet; er is een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en spiegelkast en een tweede toilet (type wandcloset). Het tegelwerk is tot aan het plafond aangebracht.

Erg praktisch is de inpandige berging voorzien van wasmachine en droger aansluiting, opstelplaats van de cv-ketel en WTW unit.

In de kelder onder het complex heeft het appartement de beschikking over een berging. Op de achtergelegen parkeerplaats zijn 2 overdekte parkeerplaatsen toegewezen aan het appartement.

Bijzonderheden:
- Toegang tot het appartement via een portiek (3 appartementen per verdieping);
- Voorzien van videofoon;
- Royale woonkamer met panoramisch uitzicht;
- Elektrisch bedienbare zonwering t.p.v. de serre;
- Gemeenschappelijk terras op de begane grond op het zuiden;
- Het appartement wordt verkocht tezamen met een mandelig aandeel in De Stadstuin;
- Servicekosten € 198,- per maand;
- Cv-ketel Intergas 2006 (eigendom);
- Wanden voorzien van spuitwerk;
- Glasvezel aanwezig;
- Woonoppervlak 147 m²;
- Bouwjaar 2006.

Vraagprijs: € 485.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.299
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 198,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 2640
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woonvast Makelaars

Bel 033-4221010

NVM aankoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602
Mevr. Scherpenzeel (gerichte aankoop)
Forel 214
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De contacten zijn altijd heel plezierig en deskundig verlopen. In korte tijd een bod uitgebracht en na tegenbod was de aankoop rond. Zonder tussenkomst van deze makelaar hadden we dit resultaat niet gehaald.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.