• Verkocht

Van Obdamstraat 63 3814 TD Amersfoort Evertsenstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern, smaakvol ingericht en keurig afgewerkt 3-kamer appartement met zonnig BALKON (zuidwest) op de vierde verdieping. In de onderbouw van het complex is er een eigen PARKEERPLAATS en een afgesloten berging.

Woonomgeving:
De 'Maroon', zoals het complex heet, ligt nabij het centrum van Amersfoort. Je bent binnen 5 minuten fietsen in het gezellige centrum waar elke week verschillende markten op de pleinen zijn. Ook het nieuwe winkel- en uitgaansgedeelte Eemplein ligt op 5 minuten fietsafstand. Het is een modern, in 2006 gerealiseerd complex, het is rolstoelvriendelijk en heeft twee liftinstallaties.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Moderne entree met schuifdeuren, brievenbussen, bellentableau, 2 liften en trapopgang. De entree tot het gebouw is slechts mogelijk met sleutel dan wel via de deurbel waarbij de deur via de videofoon installatie kan worden geopend.

Vierde verdieping:
Aangekomen op de vierde verdieping geeft de portiek toegang aan 4 appartementen. De deur rechts van de lift is voor het hierbij aangeboden appartement. Bij binnenkomst komt u in een hal waaraan alle vertrekken liggen.
Via de hal met garderobekast toegang tot de ruime badkamer, stookruimte met Intergas CV-ketel, meterkast, slaapkamer, toiletruimte, was & bergruimte en de studeer / hobby kamer.

De ruime studeer / hobby kamer heeft een vloeroppervlakte van 14m2 en middels twee openslaande deuren bereik je de riante woonkamer met een vloeroppervlak van 38m2. De open, moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals: een inductie kookplaat, RVS recirculatie afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi magnetron. Daarnaast is het composiet aanrechtblad verhoogd en het zijraampje is voorzien van een elektrisch screen. Vanuit de open, moderne keuken heeft u een speelse doorkijk naar de woonkamer. Via de schuifpui met vliegen hor bereik je het zonnige balkon met hardhouten vlonders. Door de open zijde op het zuiden heb je een mooi uitzicht op o.a. onze lieve vrouwen toren en hier kan je hier heerlijk van de middag en avond zon genieten.

De slaapkamer is voorzien van een ruime schuifkast en heeft een vloeroppervlak van 14m2. De naastgelegen bijkeuken is geheel betegeld en voorzien van een werkblad met spoelbak en hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

De badkamer met inloop douche, dubbele wastafel + spiegelkast, tweede toilet en een designradiator is afgewerkt met moderne tegels in lichte kleurstelling en is betegeld tot aan het plafond

In de onder het gebouw gelegen parkeergarage bevinden zich de bij het appartement behorende parkeerplaats en een separate berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,30 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 3801
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,30 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.