• Verkocht

Waltoren 59 3811 PD Amersfoort Beestenmarkt

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Perfecte stadswoning mét inpandige garage uitkijkend op oude kastanjebomen en de Beestenmarkt!

Deze luxe en sfeervol afgewerkte stadswoning staat op een toplocatie en heeft een eigen garage.

In het centrum van Amersfoort gelegen verrassend en ruime maisonnette met extra zijkamer, zonnig balkon en een inpandige garage. Vrij uitzicht over de Beestenmarkt en een verkeersluw pleintje met oude Kastanjebomen. De woning is rustig gelegen, met veel zorg onderhouden en heeft een moderne frisse uitstraling.

De Waltoren ligt binnen de oude stadsmuren van Amersfoort. In alle rust gelegen en toch op steenworp afstand van de binnenstad met winkels, de markt, de vele restaurants, theater, filmhuis en musea. Daarnaast is een wandeling door het stadspark zo gemaakt. Voor boodschappen ga je naar de dichtbijgelegen supermarkten. Een centrale locatie aan de rand van de stadsring, waardoor ook de uitvalswegen, de busverbindingen en het centraal station goed te bereiken zijn.

Vanaf de centrale entree kom je via de trap of lift op de 2de woonlaag. In de hal bevindt zich het toilet met fontein en een ruime berging met opstelling CV.

De woonkamer is erg licht door de grote ramen. Uniek aan dit type is de zijkamer; erg geschikt als eetkamer of bijvoorbeeld als werkkamer. Het totaal is 9.5 meter breed! Aan de voorzijde is de keuken met witte hoogglans kasten en alle inbouwapparatuur. Door de open verbindingen van de zijkamer en de keuken voelt de woonkamer heel ruim. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht op de stad met de Lieve Vrouwetoren, Sint-Joriskerk en de torentjes van de Kamperbinnenpoort.

Op de 1ste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 21m2 en 13 m2. De grote slaapkamer (oorspronkelijk 2 kamers) heeft een ruime dakkapel.

De moderne badkamer heeft witte wandtegels en antraciet vloertegels en is verder voorzien van een douchecabine, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer heeft een groot raam waardoor je gemakkelijk kan ventileren.

De 2de verdieping biedt nog eens plek aan een ruime slaapkamer van 12m2. Er is een aparte wasruimte op de verdieping.

Een eigen garage in hartje binnenstad is een enorme luxe. Deze woning heeft het! De garage is bijna 9 meter lang en 2.46 meter breed; hier kun je dus prima je auto parkeren. Er blijft nog genoeg ruimte over om fietsen te stallen en wat spullen op te bergen in de kasten achter in de garage. De garage is direct vanaf de straat bereikbaar.

De Waltoren is een gezellige en rustige buurt in het centrum van Amersfoort. Voor een wandeling of een rondje hardlopen kan je naar Plantsoen-Oost, dat om de hoek ligt.

Tegenover de woning zijn enkele (bezoekersvergunning) parkeerplaatsen en op korte loopafstand vind je een grote parkeergarage van Q-park Beestenmarkt.

Via winkelstraat de Kamp met veel leuke en unieke winkeltjes en een Spar supermarkt loop je naar de kern van het centrum van Amersfoort. De historische binnenstad staat bekend om haar mooie winkels, gezellige pleinen, cafés en restaurants.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.512
Servicekosten
€ 211 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT E 8655
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vlaming Makelaardij

Bel 033 2850476
Een funda gebruiker
Waltoren 59
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Sjoerd en zijn team zijn echt geïnteresseerd in de woning en in mij als verkoper. Sjoerd nam uitgebreid de tijd voor mijn verhaal en de woning. Het team is net zo enthousiast over de woning als ikzelf en dat is fijn om te merken dat de makelaar begrijpt wat je woongenot is (geweest). Oprechte interesse en de tijd nemen is super. Ook de styliste en de fotograaf waren gewoon prettige mensen met aandacht en kwaliteitsadvies en foto's. Een mooie brochure en elke dag verslag van de bezichtigingen, waarbij ook de persoonlijke verhalen van de potentiële kopers werden gedeeld, stelde ik erg op prijs. Daarnaast was de rust en eerlijk omgaan met biedingen in deze tijd voor mij ook een pré. Echt een top team!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.