• Verkocht

Einsteinstraat 26 a 3817 JT Amersfoort Voltastraat

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in Amersfoort-Zuid, in een fantastische groene omgeving, nagenoeg naast Landgoed Nimmerdor. Dan is dit 3 KAMER- APPARTEMENT uit 1956 gelegen op de 1e verdieping in de wijk Leusderkwartier zeker iets voor jou! Het appartementencomplex zelf staat op een goede en rustige locatie nabij de gezellig winkelstraat “de Leusderweg”. Het centraal station en het historische centrum liggen op 10 min fietsafstand. De gunstige ligging aan de rand van de wijk zorgt ervoor dat je ook ten opzichte van de uitvalswegen A1 en A 28 op een toplocatie woont. Het Landgoed Nimmerdor is een 48 hectare groot, uniek en gevarieerd bosgebied met diverse natuur-, recreatie- en cultuurwaarden. Veel inwoners van Amersfoort en omgeving gebruiken het bos voor wandelingen met en zonder hond, hardlopen, fietsen en andere recreatieve activiteiten. Het bos is eigendom van en in beheer bij de gemeente Amersfoort en is voor publiek toegankelijk

Het recent geschilderde appartement is ongeveer 70 m2, heeft 3 kamers waaronder 2 slaapkamers, woonkamer, nette keuken, compacte badkamer, zonnig balkon, een grote berging geheel voorzien van dubbelglas. De entree geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. De keuken is netjes en beschikt over een gasfornuis, vaatwasser en geeft tevens toegang tot de badkamer. De compacte badkamer beschikt over een regen- douche. Het balkon aan de voorzijde is bij dit appartement betrokken. Op de begane grond is er een grote berging welke ook de mogelijkheid heeft om deze bij de woning te betrekken. VvE bijdrage zijn135 euro per maand en de VvE is financieel gezond.

De indeling is als volgt: Via de entree welke toegang heeft tot alle ruimtes in dit appartement komt u in de woonkamer met toegang tot balkon. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloervloer
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad Vanuit de keuken heeft u toegang tot de compacte badkamer met regen-douche.

1e slaapkamer Ruime kamer welke te gebruiken is als hoofdslaapkamer en heeft een mooi uitzicht op de groene omgeving. Wat is het fijn wakker worden met uitzicht op bomen en struiken en luisteren naar de vogels die fluiten.

2e slaapkamer, een kamer welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden; als extra slaapkamer, werk- kamer of een walk-in-closet. Mogelijk is ook, om deze kamer bij de woonkamer te betrekken, waardoor er een nog royalere woonkamer ontstaat.

Berging: Op de begane grond is een ruime berging welke nog de mogelijkheid geeft om bij de woning te gaan betrekken om zo meer (woon) ruimte te creëren.

Kenmerken:
- Goed onderhouden en sfeervolle jaren 60 appartement in een gewilde, rustige en bosrijke omgeving
- Heerlijke gemeenschappelijke tuin
- Dubbelglas in gehele appartement
- CV-ketel is in 2020 vervangen
- VVE-bijdrage van 135 euro per maand en is financieel gezond
- Ideaal starters-3 kamer-appartement!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NxT (2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 8992
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Bel 0332091100
Een funda gebruiker
Einsteinstraat 26 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel, goed en deskundig contact. Anne Fem is altijd bereikbaar. Mooie foto's en video die een goede indruk geven over de woning. Betrouwbaar en no nonsense makelaar die het beste voor heeft niet alleen met de verkopende maar ook de kopende partij.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Anne Fem nvm makelaardij
Hartelijk dank voor deze mooie woorden. We wensen jullie veel geluk toe in de nieuw aangekochte woning. Vriendelijke groet, Anne Fem NVM Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.