• Verkocht

Spreeuwenstraat 209 3815 SW Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
6 juli 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Dit leuke 5-kamer-appartement is gelegen op een zeer aantrekkelijke plek in de wijk Liendert, net naast het nieuwe zwembad Amerena.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 109 m2 en beschikt daarnaast ook nog eens over twee externe bergingen! Één van deze bergingen bevindt zich in het portiek op dezelfde verdieping en de ander op de begane grond en is vooral bedoelt voor het stallen van de fietsen.
Het appartement is netjes onderhouden en ademt zowel binnen als op het balkon een gezellige sfeer.
De ligging van het appartement is gunstig t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen. Openbaar vervoer, scholen, sportclubs en supermarkten zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Amersfoort. Als je behoefte hebt aan een wandeling in de natuur, dan kan je een mooie tocht maken over de wandelpaden in het aangrenzend gelegen waterwingebied.

Indeling:
Op de begane grond bereik je via de hoofdentree met intercom de centrale hal met lift en trappenhuis. Op dit niveau bevindt zich ook de berging die bij het appartement behoort.
De portiekruimte op 1e etage is bestemd voor de toegang naar 2 appartementen. Hier bevindt zich de ruime portiekberging en de entree van het appartement.

De ruime entree met hal geeft toegang naar de sfeervolle woonkamer die voorzien is van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereik je één van de vier slaapkamers waarover het appartement beschikt. Deze slaapkamer wordt bij veel soortgelijke appartementen ook gebruikt als eetkamer of kantoorruimte.
Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de ruime keuken met een keukeninrichting welke is voorzien van diverse losse en ingebouwde apparatuur. In de keuken is tevens de boiler voor warm water gesitueerd.
Vanuit de hal heb je toegang tot de drie resterende slaapkamers en deze zijn alle drie van een goed formaat en voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer met douchecabine en wastafel is netjes en uitgevoerd met een houten wandbekleding bijpassende vloertegel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal, net als een handige kast waar de wasmachineaansluiting is geplaatst.

Het grote balkon is gesitueerd op het westen en heeft de lengte van de volle breedte van het appartement. Bij hoge temperaturen zorgt de buitenzonwering voor een prettige verkoeling.

De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en heeft de zaken goed op orde. De servicekosten bedragen € 289,10 per maand inclusief een voorschot van € 85,- voor de stookkosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.064
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 5584
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hell Makelaars

Bel 033-4893135
Dhr. Zwart
Spreeuwenstraat 209
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige samenwerking en grote deskundigheid. Een makelaar die soms explosieve zaken rustig bekijkt en daar met zijn deskundigheid altijd uitkomt. Ook bij de koop van ons huis bleken zijn adviezen van grote betekenis. Hij heeft ons er voor behoed dat we niet te snel en daardoor verkeerde beslissingen zouden nemen. Makelaars die voor ons de ogen hebben geopend dat' makelaar zijn' echt een vak is!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zwaluwenstraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zwaluwenstraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.