Ganzenstraat 102 3815 JH Amersfoort Watervogelbuurt

Ben je op zoek naar een ruim 3-kamerappartement met vrij uitzicht, een uitstekende lichtinval en een zonnig balkon en dat op korte afstand van de gezellige binnenstad? Dan ben je bij de Ganzenstraat 102 aan het juiste adres! Het appartement is goed onderhouden en uitgevoerd met een nette keuken en - badkamer alsmede een neutrale, lichte afwerking waar je met vrijwel iedere interieursmaak uit de voeten kunt. Daarnaast ben je van vele gemakken voorzien zoals een lift, voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een supermarkt om de hoek.

Klinkt als een appartement dat je met eigen ogen moet bekijken, toch? Bel voor een afspraak of plan online een bezichtiging in. Liever direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Indeling

Entree
Je parkeert de auto voor de deur op het mooi aangelegde parkeerterrein. Aan de buitenzijde van het appartementencomplex zijn de brievenbussen gevestigd en is er toegang tot de berging waar je de fiets kan stallen. Via de centrale hal brengt de lift of trap je naar de gewenste verdieping. Naast de voordeur van het appartement beschik je nog over een extra berging. Hoe handig is dat!

Zesde verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal van waaruit je toegang hebt tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, aparte toiletruimte en de meterkast. De hal is overigens dusdanig ruim dat je er een garderobe of extra meubel prima kwijt kunt.

De woonkamer beschikt over grote ramen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt en je leuk uitzicht hebt op over de omgeving. Met een laminaatvloer en lichte afwerking van wanden is de woonkamer een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Hoe richt jij de woonkamer in?

Aan de woonkamer grenst een ruimte die momenteel wordt gebruikt als eetkamer. Uiteraard is deze kamer multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld thuiswerkplek of als (extra) slaapkamer.

In de dichte keuken staat het keukenblok in een ruime hoekopstelling. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een keramische kookplaat en een nieuwe vaatwasmachine. De wasmachine-aansluiting en de boiler (eigendom) zijn hier eveneens te vinden.

De slaapkamer is met een oppervlakte van bijna 12m2 plezierig ruim en biedt voldoende ruimte voor een goed formaat bed en een kledingkast. Ook deze ruimte is lekker licht en verzorgd afgewerkt met dezelfde vloer als de voorgaande vertrekken.

De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt met een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Alle shampooflessen zet je keurig weg in de twee nissen in de douche. Naast de badkamer bevindt zich het separate toiletruimte.

Het woningbrede balkon met prachtig vrij uitzicht is ook absoluut een pluspunt van dit appartement. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabel zitje, waar je naast het uitzicht en het zonnetje ook geniet van het uitzicht op de stad en de omgeving.

Bijzonderheden
- Er is een extra berging op de woonverdieping aanwezig;
- Het appartement beschikt over Energielabel C;
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen ca. €167,37 per maand, het voorschot voor verwarming is ca. €80,- per maand.

Woonomgeving
Dit fijne appartementencomplex is gelegen in de rustige en groene woonwijk Liendert. Het is gunstig gelegen, want het ligt erg dichtbij de bruisende binnenstad van Amersfoort. Het centraal station is dus ook op korte afstand gelegen en je kan ook naar station Schothorst fietsen. Daarnaast is er veel groen rondom het complex te vinden. Het Waterwingebied ligt om de hoek, waar je lekker kan fietsen, wandelen of hardlopen. Er zijn supermarkten op heel korte afstand te vinden, net als Sportcomplex Amerena. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met A1 en A28 dichtbij.

Kortom, een heel leuk 3-kamerappartement op een uitstekende locatie!