• Verkocht

Albert Fikspad 4 3812 GX Amersfoort Puntenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2023
Verkoopdatum
6 juni 2023
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Dit schitterende 3-kamerappartement met royaal balkon van 25 m2 en eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein is gelegen aan de rand van de Amersfoortse binnenstad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, heeft een hoog afwerkingsniveau en vanuit de woonkamer heb je uitzicht op het historische centrum met de “Onze Lieve Vrouwetoren”. In 2021 heeft de huidige eigenaar de vloer en de keuken vernieuwd. Ook zijn de wanden en de kozijnen van de woonkamer opnieuw geschilderd.

Op korte loopafstand bereik je NS-station Amersfoort Centraal en de binnenstad met z’n vele winkels, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan het Eemplein, je vind er o.a. een grote supermarkt, een bioscoop en de bibliotheek. Achter het complex ligt een park met een speeltuin voor kinderen, grasvelden en een waterpartij.

Het in 2010 gebouwde complex is uitstekend geïsoleerd, volledig gas loos en voorzien van een warmte en koude systeem welke, op basis van aardwarmte, zorgt voor een aangenaam klimaat in de woning. In de winter wordt de woning verwarmt en in de zomer zorgt het systeem voor verkoeling in de woning.

I N D E L I N G

Begane grond: centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, trapopgang en liftinstallatie. Verder vind je hier de eigen berging voorzien van elektra. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein achter de woning.

Woonetage: naast de voordeur bevindt zich de meterkast en een bergkast.
Entree/hal met separate toiletruimte, toegang tot de badkamer en de slaapkamers.
De royale woonkamer met lichte laminaatvloer heeft grote raampartijen die zorgen voor een fraaie lichtinval. De luxe open woonkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combi/oven en een vaatwasser. Bij de keuken is er een openslaande deur naar een Frans balkon. Vanuit de woonkamer is er een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger te bereiken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan de grootste toegang geeft tot het royale beschutte balkon. Het balkon is keurig bestraat en biedt veel ruimte om van de zon te genieten. De nette badkamer in moderne kleurstelling is voorzien van een inloopdouche en een wastafel/bergmeubel.

K E N M E R K E N
• bouwjaar 2010
• woonoppervlakte 91 m2
• levering van warmte, koude en warm tapwater middels centrale Warmte-Koude Installatie (WKI).
• vlakbij NS-Station Amersfoort Centraal en de Amersfoortse binnenstad
• eigen berging en parkeerplaats
• royaal balkon van 25 m2
• actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 138,63,- (woning) en € 10,81,- (parkeerplaats)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.326
Servicekosten
€ 139 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 3844
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Albert Fikspad 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van Breukelen Makelaars heeft mij fantastisch geholpen. Zonder het snelle schakelen van hun was dit nooit gelukt. Een zekere fijne en betrouwbare aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Van Breukelen makelaars in zekerheid
Beste Melvin, Dank voor de mooie beoordeling. Door de fijne samenwerkingen is het allemaal super snel gegaan. Heel veel woonplezier gewenst en zie je snel. Team van Breukelen Nicolay van Breukelen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.