Puccinistraat 22 3816 VE Amersfoort Componistenbuurt-Zuid

Op een rustige locatie, met vrij uitzicht over het groen en de wijk staat dit moderne en kleinschalige complex uit 2016. Op de derde verdieping ligt dit zeer ruime en lichte appartement van 100 m². Binnen heeft u beschikking over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een ruime badkamer. Het unieke punt van dit appartement is de royale buitenruimte die u heeft; maar liefst 51 m²! Het hele jaar door kunt u hier genieten op uw overdekte balkon of op het grote dakterras.

De woning is gelegen in Randenbroek-Zuid op loopafstand van Park Randenbroek en Elisabeth Groen. Voor uw dagelijkse boodschappen staat u binnen enkele minuten op het Euterpeplein en de binnenstad bevindt zich op nog geen 10 minuten fietsafstand. Voor een heerlijke wandeling staat u, naast de eerder genoemde parken, ook zo in natuurgebied De Schammer. Daarnaast is de afstand tot het openbaar vervoer en de uitvalswegen uitstekend.

Indeling
Begane grond
Bellentableau, centrale entree met trappenhuis en lift. Toegang tot de bergingen en de gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunt voor de elektrische fietsen.

Appartement
Ruime entree met garderobe hoek, separaat toilet met fonteintje, bijkeuken met cv-opstelplaats (2016) en ruimte voor de wasmachine. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, slaapkamers en de woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de grote glazen schuifpui op die voor veel lichtinval zorgt. Door de schuifpui in de zomer helemaal open te zetten haalt u de zon heerlijk binnen. Er is ruimte voor een grote zithoek en eethoek. De open keuken in L-opstelling is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, combi-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap.

Het appartement beschikt over drie goede slaapkamers. De slaapkamer naast de entree is voorzien van een Frans balkon. De overige twee slaapkamers grenzen aan het terras en hebben beide een deur naar het terras. De derde slaapkamer is toegankelijk via de tweede slaapkamer. Indien gewenst kan hier ook een grote master bedroom van gemaakt worden.

De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming.

De badkamer is ruim en voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. De badkamer beschikt tevens over een Frans balkon.

Buiten
Het appartement heeft een ruim en zonnig balkon op het zuiden waar het al vanaf het vroege voorjaar genieten is. Een glazen schuifpui zorgt voor verbinding met het royale dakterras. Het dakterras biedt meer dan genoeg ruimte aan een eethoek en loungeplaats. Een groot zonnescherm zorgt door de nodige schaduw in de zomer. Vanaf uw terras kijkt u prachtig weg over de omgeving.

Kenmerken
- Woonoppervlak 100 m²
- Royale buitenruimte met veel zon
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
- Eigen parkeerplaats
- Berging op de begane grond en gezamenlijke fietsenberging
- Complex is voorzien van zonnepanelen voor de centrale voorzieningen
- Energiezuinige woning, energielabel A
- Maandelijkse servicekosten ca € 187
- Rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik