• Verkocht

Haydnstraat 31 D 3816 XB Amersfoort Componistenbuurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2023
Verkoopdatum
22 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruim, keurig en goed onderhouden 4 kamer appartement met heerlijk vrij uitzicht op groen.

De woning is door de huidige eigenaren opgeknapt waarbij de indeling is aangepast. Hierbij is een sfeervolle woonkamer ontstaan met stijlvol houten wandpaneel waar eerst de toegang was naar de achtergelegen slaapkamer. De zijkamer is als eetkamer in gebruik genomen maar kan met een kleine aanpassing ook perfect als 3e slaapkamer worden gebruikt. Vanuit deze kamer is er toegang tot een knus, zonnig balkon (zuiden) met fantastisch wijds en groen uitzicht. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als werkkamer.

Locatie
Het appartement is gelegen in een rustige, groene woonwijk. Om de hoek vindt u o.a. park Randenbroek, de Heiligenbergerbeek en het Valleikanaal. Ook het winkelcentrum Euterpeplein is om de hoek gelegen. Op de fiets bent u zo in het gezellige stadscentrum, bij het Centraal Station en bij diverse andere (sport)voorzieningen. De bereikbaarheid met OV en de auto is eveneens zeer goed. De bushalte bevindt zich om de hoek en binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen.

Indeling
Entree, bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de appartementen.

Derde verdieping
Toegang via de galerij. Entree, ruime hal met toegang tot alle (slaap)kamers, de keuken, de badkamer en een separaat toilet. Lichte, mooi afgewerkte woonkamer met openslaande deuren richting de zijkamer. Via een deur toegang naar het balkon. Dichte neutrale keuken met deels inbouw- en deels los apparatuur. Hier bevindt zich ook de CV ketel/boiler. Eenvoudige badkamer voorzien van douche en vaste wastafel met spiegel. De twee slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde.

Bijzonderheden
• energielabel B (geldig tot 13-11-2033);
• balkon op het zuiden met vrij uitzicht;
• glasvezelaansluiting aanwezig;
• bijdrage VvE circa € 158,- per maand;
• verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (Remeha Avanta, 2016);
• voldoende gratis parkeergelegenheid in de wijk aanwezig;
• vlakbij de binnenstad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.786
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 4660
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars

Bel 030-2568811

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.