Balans 3 3823 GD Amersfoort Emiclaer

95 m² wonen
3 slaapkamers

Kaart

€ 289.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 14 september 2021
Verkoopdatum: 4 oktober 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Aantrekkelijk 4-kamer-hoekappartement op een erg prettige locatie!!

Dit aangenaam ruime en verzorgde 4-kamer-hoekappartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw bij het winkelcentrum Emiclaer in de Amersfoortse wijk Kattenbroek. Aan de zuidwest kant van het appartement bevindt zich het ruime balkon, met mooi uitzicht op een groenstrook. Bij het appartement behoort een berging in de onderbouw.

Woonomgeving:

De locatie is zonder meer ideaal met het winkelcentrum om de hoek, diverse voorzieningen op loopafstand, het NS-station in de directe omgeving en het fraaie stadspark Schothorst op zichtafstand. Het stadscentrum ligt op circa 15 minuten fietsafstand. De snelwegen (A1 en A 28) zijn goed en gemakkelijk bereikbaar. Bij het gebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. In de parkeergarage is zelfs overdekt parkeren mogelijk zonder kosten.

De indeling is als volgt:

Via een centrale entree bereikt u met het trappenhuis of de lift de eerste verdieping. De gang wordt gedeeld met in totaal drie appartementen. U komt het appartement binnen in ruime hal met meterkast en toilet. De drie slaapkamers zijn te bereiken vanuit de hal. De grootste slaapkamer beschikt over een ruim balkon met een schuifdeur. Eén van de andere slaapkamers staat middels een schuifdeur in verbinding met de woonkamer. De nette badkamer beschikt over een ligbad met douche en een vaste wastafel. Berging met cv-opstelling uit 2020, aansluiting voor wasmachine en droger en voldoende opbergmogelijkheden. De lichte woonkamer heeft raampartijen aan twee zijden. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse losse apparatuur zoals een fornuis, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser en magnetron. In het gehele appartement ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. In de onderbouw bevindt zich een berging welke is voorzien van elektra.

De servicekosten bedragen € 168,39 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.042
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 168,39 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Inhoud

288 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 6109

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 168,39 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Balans 3 Geschreven op 30 november 2021

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Er zijn wat dingen niet helemaal goed verlopen. Na contact op te nemen met de makelaar, konden we hierover goed in gesprek en zijn wij goed gehoord. In zijn geheel goed geholpen om de verkoop succesvol te maken.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling