• Verkocht

Balans 3 3823 GD Amersfoort Emiclaer

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2021
Verkoopdatum
4 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aantrekkelijk 4-kamer-hoekappartement op een erg prettige locatie!!

Dit aangenaam ruime en verzorgde 4-kamer-hoekappartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw bij het winkelcentrum Emiclaer in de Amersfoortse wijk Kattenbroek. Aan de zuidwest kant van het appartement bevindt zich het ruime balkon, met mooi uitzicht op een groenstrook. Bij het appartement behoort een berging in de onderbouw.

Woonomgeving:

De locatie is zonder meer ideaal met het winkelcentrum om de hoek, diverse voorzieningen op loopafstand, het NS-station in de directe omgeving en het fraaie stadspark Schothorst op zichtafstand. Het stadscentrum ligt op circa 15 minuten fietsafstand. De snelwegen (A1 en A 28) zijn goed en gemakkelijk bereikbaar. Bij het gebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. In de parkeergarage is zelfs overdekt parkeren mogelijk zonder kosten.

De indeling is als volgt:

Via een centrale entree bereikt u met het trappenhuis of de lift de eerste verdieping. De gang wordt gedeeld met in totaal drie appartementen. U komt het appartement binnen in ruime hal met meterkast en toilet. De drie slaapkamers zijn te bereiken vanuit de hal. De grootste slaapkamer beschikt over een ruim balkon met een schuifdeur. Eén van de andere slaapkamers staat middels een schuifdeur in verbinding met de woonkamer. De nette badkamer beschikt over een ligbad met douche en een vaste wastafel. Berging met cv-opstelling uit 2020, aansluiting voor wasmachine en droger en voldoende opbergmogelijkheden. De lichte woonkamer heeft raampartijen aan twee zijden. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse losse apparatuur zoals een fornuis, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser en magnetron. In het gehele appartement ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. In de onderbouw bevindt zich een berging welke is voorzien van elektra.

De servicekosten bedragen € 168,39 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.042
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 168,39 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 6109
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,39 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602
Een funda gebruiker
Balans 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Er zijn wat dingen niet helemaal goed verlopen. Na contact op te nemen met de makelaar, konden we hierover goed in gesprek en zijn wij goed gehoord. In zijn geheel goed geholpen om de verkoop succesvol te maken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.