• Verkocht

Liendertseweg 37 c 3814 PH Amersfoort Kruiskamp-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van de historische binnenstad van Amersfoort biedt De Ruiter Makelaarshuis dit volledig gerenoveerd, instapklaar en ruim bemeten appartement aan. Het appartement met een netto vloeroppervlak van 116 m2 is voorzien van een zonnig balkon op het zuidoosten, een woningbrede dakkapel aan de achterzijde, 4 slaapkamers, een berging op de begane grond en is onderverdeeld in 2 woonlagen. Amersfoort is zeer centraal gelegen. Met de auto rij je in 35 minuten naar Amsterdam. Liever winkelen in Utrecht? Slechts 25 minuten met de auto of trein. Het is een veelzijdige woonplek, ideaal voor forenzen! Een plek voor iedereen die sfeer, gezelligheid en rust in een stedelijke omgeving met een hoog voorzieningsniveau en uitstekende verbindingen weet te waarderen.

Sinds 2019 zijn de volgende vernieuwingen / aanpassingen doorgevoerd:
• Luxe keuken met A-merk inbouwapparatuur geplaatst
• Moderne badkamer geplaatst en separaat toilet gemoderniseerd
• Mechanische ventilatie unit vervangen
• Groepenkast vervangen
• Enkele dakramen geplaatst
• Wanden + plafond woonkamer glad gestuukt
• Nieuwe vloerafwerking

De woning is gelegen op de 3e en 4e verdieping van een kleinschalig appartement complex met een actieve VVE. De verzorgde achtertuin is voor algemeen gebruik en in de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid. Het appartement is bovendien ideaal gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Neptunusplein met een gevarieerd winkel / horeca aanbod en op slechts 10 minuten loopafstand van het oude stadscentrum. Ook diverse scholen mavo/havo/vwo/gymnasium op een steenworp afstand.

Begane grond:
Afgesloten portiek met onlangs vernieuwd intercomsysteem, trappenhuis, berging en inpandige fietsenstalling.

Indeling woning 3e verdieping:
Entree, ruime hal met vaste trap, trapkast, meterkast, videofoon, garderobe, hangend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. De royale L-vormige woonkamer is gelegen aan de straatzijde en voorzien van brede raampartijen met een leuke doorkijk over jaren 30 woningen, een groenstrook en de kerk. Aan de achterzijde is recent een luxe woonkeuken met bar en hoge inbouwkast geplaatst. De keuken biedt veel kastruimte, is voorzien van massieve frontjes en diverse inbouwapparatuur waaronder: 6 pits inductiekookplaat met boost functie, BOSCH RVS afzuigkap met doorvoer naar buiten, ATAG stoom oven + hetelucht oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via loopdeur toegang tot het zonnige balkon met bergkast. De slaapkamer aan de achterzijde van 11m2 is voorzien van een praktische inloopkast. De gehele verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige houten lamelparket vloer en de wanden + plafond zijn strak gestuukt!

Indeling 4e verdieping:
Trapopgang, opstelplaats wasdroger + bergruimte, overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van 11m2 en 9m2 beide voorzien van veel daglichttoetreding vanwege de woningbrede dakkapel. De onlangs geplaatste badkamer met een industriële look is geheel betegeld en voorzien van een verlaagd plafond, vloerverwarming, inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel, hangend toilet, designradiator en een breed gevelraam. Naast de badkamer bevindt zich in een afgesloten ruimte met opstelplaats CV ketel (intergas 2018) + plek voor de wasmachine. De vierde slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam heeft een netto vloeroppervlak van 6m2.

Algemeen:
Ruim appartement | bouwjaar 1965 | maandelijkse bijdrage VVE: € 147,86,- p.mnd | actieve VVE | vrij parkeren rondom het complex zonder parkeervergunning | fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin waar de bewoners gebruik van kunnen maken | oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.233
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 3215
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700
Een funda gebruiker
Liendertseweg 37 c
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima geholpen, duidelijke uitleg, juiste marktwaarde inschatting en juiste verkoop begeleiding. Foto's van de woning professioneel ingevuld. Deze makelaar is te vertrouwen en heeft de juiste ethiek.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.