• Verkocht

Oliesteeg 25 3811 JW Amersfoort Coninckstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Dit heerlijke 2-kamerappartement (bijna vrijstaand) is prachtig gelegen in het hartje van de historische binnenstad van Amersfoort. Het appartement heeft een fijne woonkamer met hoog plafond (nok 4,25m) en een zeer royale slaap- en bergvliering. Het appartement is in 2006 gebouwd, in lijn met de sfeervolle binnenstad. Het betreft een kleinschalig project gelegen aan de Oliesteeg. De verkoper heeft in 2019 2 nieuwe (elektrische) Veluxramen, een lichtsysteem en een nieuw frans balkon laten plaatsen. 

Indeling
Centrale hal met trapopgang. Entree van het appartement, woonkamer met frans balkon met fraai uitzicht op de karakteristieke stadswoningen. In de woonkamer is de zeer hoge nok van het pand zichtbaar wat voor veel ruimte beleving en extra lichtinval zorgt, daarnaast bevind zich boven de rest een zeer royale slaap- en bergvliering welke te bereiken is via een moderne aluminium trap.

Open keuken voorzien van een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en losse koel-/vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich een afgesloten kast met aansluiting voor de CV (Remeha 2006) en wasmachine. De badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, toilet en wederom een wasmachine aansluiting. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt u leuk uitzicht op de omgeving.

De ligging is ideaal ten opzichte van het gezellige centrum met zijn terrasjes, winkels, theater en tevens op fietsafstand van het NS station.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 45 m²
- Opgeleverd in 2006, deels vernieuwd in 2019
- Servicekosten ca. € 35,- per maand
- Het betreft een niet actieve VVE bestaande uit 2 appartementsrechten
- Praktische slaap- en bergvliering
- Ruimtelijk gevoel in de woonkamer door de hoge nok

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.422
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 35,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT E 8696
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 35,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

NVM aankoopmakelaar

Van Hell Makelaars

Bel 033-4893135

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.