• Verkocht

Kolhornkade 18 3826 AD Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Nu te koop: dit heerlijk lichte appartement aan de Kolhornkade 18 te Amersfoort, met 2 slaapkamers, 2 balkons, een berging en vaste parkeerplaats.

Deze woning op de 2e en bovenste verdieping is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex (4 stuks).
Het heeft een prachtig uitzicht over het water aan de voorzijde en aan de achterzijde geniet je heerlijk van het zonnetje op het balkon, kijkend over het afgesloten binnenterrein.

Het appartement is gelegen op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum van Vathorst en het NS-station. Ook uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen handbereik.

De vaste parkeerplaats bevindt zich op het afgesloten binnenterrein, nabij de berging.
Overigens is de berging ook via de centrale hal, dus “binnendoor” bereikbaar.

Indeling begane grond:
Afgesloten entree met meterkasten en bergingen

Indeling tweede verdieping:
Prettig en licht trappenhuis door de lichtkoepel. Zeer handige overloop met plek voor jassen en schoenen aangezien dit gedeelte alleen gebruikt wordt voor dit appartement.

Achter de voordeur bevindt zich een ruime entree. Hier sta je direct in contact met alle ruimtes.
De gezellig en lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een frans balkon met uitzicht over de gracht in De Laak.
De open woonkeuken heeft een nieuwe keuken uit 2019 en is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, inductieplaat en afzuigkap.
Ook heeft de keuken toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. Hier kan je heerlijk in de ochtendzon van je kopje koffie genieten. De balkons zijn in 2021 vernieuwd.

Naast de woonkeuken is er een handige bergkast voor onder andere de wasmachine en stofzuiger.

Er is een keurig toilet en het appartement heeft 2 slaapkamers aan de achterzijde van het appartement.
Aansluitend aan 1 van de slaapkamers is een ruim balkon op het zuidwesten. Hier kan je volop genieten van de zon.
In het midden, tussen de 2 slaapkamers bevindt zich de badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel.
Kortom een heerlijk appartement om in te wonen!

Informatie:
- Aanvaarding per maart 2022 (of zoveel eerder of later in overleg)
- Lage VvE kosten. Ca. €40 per maand
- In 2021 is de buitenzijde geschilderd
- In 2021 zijn beide balkon opgeknapt

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.470
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 40,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 3567
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HelderinHuizen.nl

Bel 033-2048999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.