• Verkocht

Johan Wagenaarstraat 24 A 3816 PE Amersfoort Componistenbuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een uniek 4-kamer hoekappartement met een ideale indeling, de luxe van een tuin en veel daglicht.
Deze goed onderhouden benedenwoning met maar liefst 3 slaapkamers en uitzicht op het groen ligt op een toplocatie in de wijk Randenbroek. In slecht 5 minuten loop je al in de gezellige historische binnenstad van Amersfoort of rij met de auto in 4 minuten de snelweg op, maar ook veel andere voorzieningen zijn nabij. Voor wie binnenstedelijk wil wonen maar toch ook graag rust en ruimte wil ervaren. Deze comfortabele benedenwoning biedt veel mogelijkheden zoals bijvoorbeeld het creëren van een fijne thuiswerkplek.

Ligging:
Het historisch centrum van Amersfoort ligt op steenworp afstand en in de directe nabijheid liggen park Randenbroek en stadspark Elisabeth Groen waar je terecht kunt voor een wandeling of een sportieve uitdaging. Scholen en sportvoorzieningen zijn eenvoudig te bereiken. Daarnaast biedt het winkelcentrum Euterpeplein een zeer divers winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Het Centraal Station Amersfoort is zowel te fiets, per auto als met het openbaar vervoer zeer eenvoudig te bereiken, evenals de uitvalswegen A1 en A28 met de auto.

Indeling:
Begane grond: entree, afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen van dit kleinschalige appartementencomplex.
Entree, ruime hal en toegang tot alle vertrekken. De zonnige en zeer lichte woonkamer met parketvloer ligt aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kijk je op ’t Paardenwed, een klein groen gebied met een historie als paarden drinkplaats van de cavalerie.

Vervolgens zijn er drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer grenst aan de badkamer. De keurige badkamer is uitgevoerd met een ligbad incl. douche en een wastafel. De hal geeft toegang tot de 2e slaapkamer, alsook de 3e slaapkamer en de keuken die aan de achterzijde zijn gesitueerd. In de ruime keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. De tuin aan de achterzijde is via de keuken te bereiken, deze heeft een achterom via de gezamenlijke tuin en in beide tuinen is het heerlijk genieten van de rust, ruimte en de natuur. Vanuit de hal is er ook toegang tot de toiletruimte. Door de hoekligging en de grote ramen heb je veel daglicht in alle vier de kamers van deze woning.

Kenmerken:
- Zeer ruime en lichte woning met een praktische indeling.
- Het appartement is geïsoleerd en volledig voorzien van dubbelglas.
- Gunstige ligging op loopafstand van de binnenstad van Amersfoort en uitzicht op het groen.
- Goed onderhouden 4-kamerappartement type beneden/hoekwoning met grote tuin en mooie beukenhaag.
- Actieve Vereniging van Eigenaren.
- De servicekosten bedragen € 204,29 per maand.
- Vergunningsvrij parkeren voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.614
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,51 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 2323
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (7,6 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Bel 0332091100
Een funda gebruiker
Johan Wagenaarstraat 24 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel goed! De bereikbaarheid. De heldere afspraken. De deskundigheid. Ze nemen alles uit handen. Ze lossen problemen op. Ze zorgen dat je de beste prijs voor je woning krijgt! Harriët Op den Oordt heeft gezorgd voor een prachtige verkooppresentatie samen met een top fotograaf. Wouter Verhoeven heeft de woning met groot succes verkocht. Beroepsmatig ben ik van de details en zeer kritisch ingesteld, naast dat ik altijd op zoek ben naar de juiste prijs-kwaliteit. Ondersteund door een geweldig team beveel ik Anne Fem NVM Makelaardij bij iedereen aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Anne Fem nvm makelaardij
Bedankt voor deze prachtige beoordeling en het vertrouwen wat ons gegeven is. We hebben een mooi resultaat samen behaald. Veel geluk in de toekomst gewenst. Vriendelijke groet, Anne Fem NVM Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.