• Verkocht

Utrechtseweg 31 D-A9 3811 NA Amersfoort Snouckaertlaan e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 221 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2021
Verkoopdatum
10 januari 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Utrechtseweg 31 D (bouwnummer: A9) is een van de twee zeer ruime appartementen op de vierde verdieping van de linkervleugel van Nefkens Park. Met ramen aan drie zijden van het appartement is het uitzicht over de stad Amersfoort spectaculair.

Dit appartement heeft vanuit de ramen aan de voorzijde uitzicht op de binnenstad van Amersfoort en de prachtige Onze Lieve Vrouwetoren. Vanaf het zeer ruime balkon van 31 m² op het zuidwesten is het groen te zien van de Utrechtse Heuvelrug.

Details:
• Vierde verdieping Nefkens Park
• Woonoppervlakte: 221 m²
• Balkon: 31 m²
• Plafondhoogte: 2.80 m
• Prijs: € 1.450.000,- k.k.

Het trappenhuis met lift biedt direct toegang tot de grote parkeergarage met bergingen onder het wooncomplex. De koop van dit appartement is inclusief 1 parkeerplaats en 1 berging.

Over het project
Het markante Nefkensgebouw midden in de bruisende stad Amersfoort is getransformeerd tot een prachtig en duurzaam woongebouw met bijzondere extra's. Grote buitenruimtes met spectaculaire uitzichten, short stay-appartementen (ook te huren voor gasten van de bewoners) en horeca in de plint, in de parkeerkelder een gezamenlijke klusruimte (met werkbank en stopcontacten), een eigen parkeerplaats. Daarboven twintig luxe appartementen en vier volwaardige penthouses.

Nefkens Park - Utrechtseweg 29-31 - bevindt zich in hartje Amersfoort, vlakbij alle voorzieningen en de bruisende binnenstad. Het Centraal Station is letterlijk om de hoek. Op enkele minuten lopen zijn volop leuke restaurants, een bioscoop en meerdere supermarkten te vinden. En toch ligt Nefkens Park ook op fietsafstand van het groen van het Bergkwartier, bos Birkhoven en Dierenpark Amersfoort.

Er wordt veel aandacht geschonken aan duurzaamheid. De elektriciteit in de algemene ruimte komt van zonnepanelen, de woningen zijn voorbereid op een aansluiting op een warmtenet en gasloos koken wordt gefaciliteerd. De goed geïsoleerde woningen met vloerverwarming en airconditioning zijn uitermate geschikt om duurzaam verwarmd te worden. Daarnaast is er veel ruimte voor groen op en om het gebouw. Aan het plein voor het gebouw is groen toegevoegd. Zo is Nefkens Park een geborgen plek. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een groen parkje.

Geschiedenis:
In de jaren zestig van de vorige eeuw besloot Piet Nefkens - directeur van Henri Nefkens B.V. - een modern autobedrijf neer te zetten op een groot terrein op de hoek van de Vlasakkerweg en de Utrechtseweg in Amersfoort.
Het complex - bestaande uit een showroom en enkele verdiepingen met kantoren – kreeg vorm in de jaren 1967-1969. Het ontwerp was van de hand van architectenbureau H.A. en ir. G. Pothoven uit Amersfoort. Het pand kreeg de naam Nederberg.

Opvallend, naast het voor die tijd moderne ontwerp, was de betonnen zuil aan de voorzijde. Deze was niet alleen bedoeld voor reclame, maar vooral ook als ventilatieschoorsteen voor de grote parkeergarage onder het gebouw.

Nadat Nefkens uit Nederberg vertrok werd het markante pand aangekocht door ontwikkelaar en belegger Schipper Bosch. Tot 2018 huisvestte het pand verschillende grote en kleine bedrijven. Nu is het door Schipper Bosch getransformeerd tot woongebouw.

Oplevering: op korte termijn. Het appartement is ondertussen gereed voor oplevering.

Voor de keuken is een cheque van € 15.000,- beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Servicekosten
€ 473 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 2356
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.