• Verkocht

Zeldertsedreef 87 3824 VW Amersfoort Centrum / Waterpark

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verkoopdatum
11 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit fraaie hoekappartement met lift, berging en parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig en luxe appartementencomplex “Inverno”. Het appartement heeft een net afwerkingsniveau en bevat een speels ingedeelde woonkamer met erker, twee royale slaapkamers, een woonkeuken en een inpandig balkon (loggia) op het zonnige zuidwesten gelegen. Het uitzicht is schitterend vanuit iedere ruimte over het waterpark, groenvoorzieningen en verre zichtlijnen naar Nieuwland en Hoogland West.
In de onder het gebouw gelegen parkeergarage bevinden zich de bij het appartement behorende parkeerplaats en een separate berging.

Omgeving:

De woonomgeving heeft veel groen, een grote vijverpartij en veel speelruimte voor kinderen. Het winkelcentrum (met o.a. een Supermarkt, Kruidvat, kapper, eetgelegenheid) , scholen, kinderopvang, medische en overige voorzieningen zijn op geringe afstand aanwezig. Er zijn goede busverbindingen, onder andere naar het gezellige Amersfoortse stadscentrum dat overigens ook met de fiets in circa 20 minuten bereikbaar is. De opritten naar de snelwegen (A1 en A28) liggen op enkele minuten afstand.

Dan de indeling zelf.

Begane grond:

De entree tot het gebouw is mogelijk met een tag dan wel via de deurbel waarbij de deur via de videofooninstallatie kan worden geopend. De centrale hal geeft de keuze tot het gebruik van de lift of de trap naar de derde verdieping. Aangekomen op de derde verdieping geeft de portiek toegang tot het hierbij aangeboden appartement.

Derde verdieping:

Ruime hal met videofoon en toiletruimte. De woonkamer en open keuken hebben veel ramen. Vanuit de erker met hoekramen kijkt u prachtig uit op het water.
Vanuit de open keuken kunt u naar de gunstig op de zon gelegen balkon (voorzien van screens), eveneens met een schitterend panorama. Ziet u zichzelf hier al zitten met een glaasje wijn?
Nette open woonkeuken voorzien van vaatwasser, koelkast, oven-magnetron en 4-pits gaskookplaat. De keuken is bijzonder praktisch opgesteld; door de doorlopende glaspuien heeft u prachtig zicht op het balkon!
Verzorgde en grotendeels betegelde badkamer met douche en dubbele wastafel. Twee royale slaapkamers, beide slaapkamers bieden weids uitzicht over een groen en waterrijk gedeelte van Nieuwland.
Berging met wasmachineaansluiting en opstelling CV-ketel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.301
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 182,94 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 1944
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 182,94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602
Dhr. Rien Mook
Zeldertsedreef 87
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige mensen die de markt kennen en goede adviezen geven. De kosten hebben wij ruimschoots terugverdiend door de toegepaste werkwijze en deskundigheid van Drenth Makelaars.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Snel ERA Makelaars

Bel 033-4947720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.