• Verkocht

Sint Andriesstraat 57 3811 HT Amersfoort Beestenmarkt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 598.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
15 januari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Royaal en comfortabel 4-kamer penthouse (maisonnette, 115 m²) met groot zonnig dakterras (13 m2) gelegen op de 4e en 5e woonlaag achter de fraai gerestaureerde gevel van het St. Elisabeth Gasthuis in de historische binnenstad. Naast een liftinstallatie beschikt het appartement ook over een eigen parkeerplaats en een berging in het souterrain.

Indeling:
Entree, hal met hangend toilet en fonteintje, trapopgang. Royale zonnige living (met keuken totaal 38 m2) voorzien van eiken vloerdelen, spuitwerk wanden en een fraaie half ronde glaspui op het zuid-westen. Aangrenzend ligt een groot zonnig dakterras waar u vrij kunt zitten en geniet van het fraaie uitzicht op de parktuin, het dakenlandschap en de oude torens van de binnenstad. In 2018 zijn er nieuwe elektrische screens gemonteerd zodat u ook beschermd bent tegen de warme zomerzon. Inpandig bevindt zich een dichte hoekkeuken met plavuizen vloer, kastenwand en complete inbouwapparatuur waaronder een nieuwe vaatwasser. Deze keuken vraagt ernaar om bij de woonkamer getrokken te worden, zodat u straks vanaf uw kookeiland kunt genieten van uw huisgenoten en het fraaie uitzicht.

Verdieping:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer (16 m2) met praktische inloopgarderobe bestaande uit negen kasten. De rondlopende gevelramen staan ook hier garant voor een geweldig uitzicht over het centrum, net als bij de naastgelegen 2e slaapkamer van 11 m2. Aan de voorzijde bevindt zich nog een riante 3e slaap- / werkkamer van 16 m2 met groot Veluxraam, een vast bureau, een hoekkast en een inloopberging. Vanuit het raam heeft u een prachtig vergezicht over de andere zijde van de binnenstad. De inpandige badkamer is voorzien van een douchebad, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Daar tegenover bevindt zich een hangend toilet met fonteintje, alsmede een kastruimte met opstelling CV-HR-combiketel (Daalderop, 2008) en de mechanische ventilatie (2018). De gehele etage is voorzien van laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking.

Bijzonderheden:
Statig en zeer gewild appartementengebouw met extra hoge plafonds, aantrekkelijk gelegen aan de rand van het autoluwe centrum, direct nabij de Muurhuizen, de grachten en het middeleeuwse stadshart met zijn winkelpromenades, café's, restaurants en overige voorzieningen. De servicekosten bedragen thans € 185,40 per maand. Zeer actieve VvE, welke het gebouw tot in de puntjes onderhoudt en verzorgt! Bouwjaar 1995.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.200
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop HR combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT E 8312
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
13 m² (2,4 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700
Een funda gebruiker
Sint Andriesstraat 57
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij de bezichtiging van ons appartement maakte onze makelaar positieve opmerkingen die wij nog niet hadden bedacht. Mooi uitzicht is als bewoner zo gewoon, maar andere genieten daar juist extra van. Hij liep echt te genieten van de staat en locatie van het appartement, bracht dat dan aan ons over alsof wij potentiële kopers waren. Daarnaast bleek uit alles de kunde en expertise van zijn organisatie. Als verkopende partij hebben zij ons reuze geholpen om het hele proces op rolletjes te laten verlopen. Een aanbeveling waard,. Met vriendelijk groet, Peter en Josette
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Bel 0332091100
Dhr. Van Tielraden (gerichte aankoop)
Sint Andriesstraat 57
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het begin tot het einde van het proces geldt : als je altijd doet wat je zegt of belooft, word je vanzelf betrouwbaar. Essentieel in een makelaardij ! Dit geldt voor alle medewerkers van Anne Fem makelaardij. Persoonlijk betrokken en altijd meedenkend voor het beste resultaat. Makelaar nodig ? : Anne Fem makelaardij !
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Anne Fem nvm makelaardij
Welkom terug in onze mooie historische stad Amersfoort. Fijn dat jullie wederom weer voor ons gekozen hebben, hartelijk dank voor deze prachtige beoordeling! Veel woongeluk gewenst. Vriendelijke groet, Anne Fem NVM Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.