• Verkocht

Verdiweg 141 3816 KD Amersfoort Schuilenburg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
22 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verdiweg 141 Amersfoort
Dit superleuke appartement heeft een balkon op het zuiden en een fijne ligging op de eerste verdieping, waardoor je mooi uitzicht naar het brede plantsoen. Er zijn maar liefst drie slaapkamers, waarvan een in gebruik is als eetkamer. Zowel de keuken, badkamer en de toiletruimte zijn vernieuwd en het hele appartement maakt een zeer verzorgde indruk. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is het appartement heerlijk licht. Zoek je een gelijkvloers appartement maar wil je contact houden met hetgeen op straat gebeurt? Dan is de Verdiweg 141 perfect!
Het appartementengebouw staat aan de Groengordel Schuilenburg, aan de rand van de wijk. Winkelcentrum Euterpeplein is maar 500 meter lopen en iets verder in de straat stopt bus 8 naar Amersfoort CS. Voor een wandeling, fietstocht of hardlooptraining zijn de omgeving van De Schammer, de Barneveldse Beek en het Valleikanaal perfect.

Indeling:
Appartementengebouw:
Op de begane grond is de gezamenlijke entree die door slechts 20 appartementen wordt gebruikt. Aan de buitenzijde zie je de brievenbussen, het bellentableau en de video intercom. Links van de entree is de deur naar de bergingen waardoor je de fiets veilig binnen kunt zetten. Vanuit de centrale hal kun je met de trap en lift de bovengelegen verdiepingen bereiken. Dit appartement is gesitueerd op de eerste verdieping.

Appartement:
Het appartement heeft een zeer ruime hal met openslaande deuren naar de woonkamer, een mooi stucplafond en gestucte wanden. De laminaatvloer ligt in de hal, woonkamer en keuken en de hoge, witte plint is een van de mooie details. Links in de hal is de inpandige berging, die je onder andere kunt gebruiken als garderobe.
De woonkamer is een mooie, lichte woonkamer met grote ramen aan de zuidkant en een aangename sfeer. De laminaatvloer en de kleuren op de muren vormen een smaakvolle combinatie en het uitzicht naar het plantsoen heeft ieder seizoen zijn charme. Je kunt de woonkamer in zijn geheel inrichten als zitkamer want in de naastgelegen eetkamer is plek voor een grote eettafel. In de eetkamer is de schuifpui naar het balkon.
In de dichte keuken zie je dat de ruimte smaakvol is ingedeeld. De dubbele wandopstelling biedt veel ruimte in de grote lades en kasten. Het aanrechtblad en de achterwand zijn van hetzelfde materiaal wat voor rust zorgt in deze mooie keuken. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. In de keuken is de schuifpui naar het balkon aan de voorzijde.
Het appartement heeft twee slaapkamers, beiden aan de koele noordzijde gesitueerd. Doordat de slaapkamers niet aan een galerij grenzen heb je veel rust en privacy. Een van de slaapkamers is ingericht als kleed en werkkamer en de grootste kamer is een ruime tweepersoonskamer. In deze kamer zie je een kamerhoge kastenwand met schuifdeuren.
De luxe badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met twee wastafels en een grote kast. Boven de wastafels zie je een grote spiegel met verlichting. De badkamer heeft een prachtige uitstraling en de wasmachine is verplaatst naar de inpandige berging. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje, waar je dezelfde materialen en kwaliteit als in de badkamer ziet.

Balkon:
De schuifpui in de eetkamer geeft toegang tot het ruime balkon, gesitueerd op het zuiden. Er is genoeg ruimte voor een tafel met twee stoelen en een zitje. Hier kun je heerlijk uit de wind zitten en dankzij de ligging op de eerste verdieping woon je direct aan het plantsoen . Vanaf het tweede balkon kijk je naar de parkeerplaats met mooie, hoge bomen.

Toegevoegde waarde:
- Licht, gemoderniseerd appartement met twee slaapkamers
- Verwarming en warm water via een HR-ketel
- Twee slaapkamers en een aparte eetkamer (voorheen derde slaapkamer)
- Zonnig, beschut balkon op het zuiden
- Het appartementengebouw is voorzien van een lift
- Berging op de begane grond
- Servicekosten € 184 per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.908
Servicekosten
€ 184 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 6086
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Amersfoort

Bel 033-3012605
Dirk Kooij
Verdiweg 141
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb het contact met de makelaar erg prettig ondervonden. En ook de begeleiding uiterst prettig. Ook het persoonlijke contact was waardevol Dus een dik compliment hiervoor.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.