Verkocht: Liendertseweg 177 3815 BB Amersfoort [funda]

Liendertseweg 177 3815 BB Amersfoort Zangvogelbuurt

77 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

Licht, ruimte en rust vind je terug in de dit goed onderhouden 4-kamer appartement gelegen nabij het centrum van Amersfoort. Het appartement ligt op de 6e verdieping en heeft een prachtig uitzicht en bijzonder veel lichtinval. Met vier kamers waarvan twee ruime slaapkamers en een aparte eetkamer is dit een zeer comfortabel appartement.

De dagelijkse boodschappen doe je naast de deur en op de fiets ben je binnen een paar minuten in het gezellige centrum van Amersfoort. Voor een wandeling of een sportieve uitdaging kun je terecht in het nabij gelegen Waterwingebied.
Het openbaar vervoer vind je om de hoek, direct in de straat. Verder zijn er diverse sportvoorzieningen in de directe nabijheid. Met de auto zijn de snelwegen A1/A28 goed te bereiken.

Entree:
Centrale hal met afgesloten entree met intercom, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de berging.

Indeling:
Hal met garderobe, meterkast en toegangsdeur naar de gang. Via de glazendeur loop je door naar de ruime woonkamer met veel lichtinval en een fantastisch vrij uitzicht. Aan de woonkamer grenst de eetkamer (voorheen was dit een extra slaapkamer). Vanuit de eetkamer en één van de slaapkamers heb je toegang tot het zuidoosten gelegen balkon.
De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een praktische provisiekast.

Vervolgens twee slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het balkon.
Zowel het separate toilet en de badkamer bevinden zich in de hal. De badkamer is voorzien van de wasmachineaansluiting, douche en wastafel.

Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Het balkon biedt veel privacy en een mooi vrij uitzicht.
De gezamenlijke binnentuin van het appartementencomplex is keurig aangelegd met een speelveld voor de kinderen.

Bijzonderheden:
- Ruim 4-kamer appartement met veel lichtinval;
- Gunstige ligging op loop-/fietsafstand van de binnenstad van Amersfoort;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- VvE-servicekosten: € 193,13 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.571
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 193,13 per maand

Bouw

Soort appartement: Galerijflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

245 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 6e woonlaag
Voorzieningen: Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 6893

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 193,13 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Liendertseweg 177 Geschreven op 31 januari 2022

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

De dienstverlening van Anne Fem is heel erg fijn. Ze verzorgen super mooie fotografie, de lijnen zin kort en ze helpen je echt in deze spannende tijd.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Anne Fem nvm makelaardij

Geschreven op 31 januari 2022

Bedankt voor deze mooie beoordeling. We hebben het met veel plezier gedaan. Voor de fotografie nemen we inderdaad ruimschoots de tijd welke mooie foto's opleveren voor onze klanten. Bedankt voor de samenwerking en veel woon geluk gewenst. Vriendelijke groet, Anne Fem NVM Makelaardij

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd