Puntenburgerlaan 78 a 3812 CG Amersfoort Gerrit van Stellingwerfstraat e.o.

47 m² wonen
1 slaapkamer

Kaart

€ 225.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 20 januari 2022
Verkoopdatum: 8 februari 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Op een goede locatie in de wijk Puntenburg ligt dit leuke starters-hoek appartement vlakbij alle voorzieningen en het gezellige centrum van Amersfoort. Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer, open keuken, moderne badkamer, ruime slaapkamer, bergvliering en een zonnig terras. Parkeren kun je op het achtergelegen terrein.

Het complex met vijf appartementen is in 2013 gerenoveerd en ligt op loopafstand van supermarkten, winkels en het gezellige Eemplein met de bioscoop, restaurantjes en de historische binnenstad. Het Centraal Station Amersfoort en de historische binnenstad is eveneens op 5 minuten lopen. Voor een sportieve uitdaging kun je terecht bij de diverse sportverenigingen in de buurt. Een wandeling of fietstocht door het uitgestrekte bosgebied van Birkhoven behoort ook tot de mogelijkheden.

De indeling is als volgt:
Het appartement ligt op de eerste verdieping. Via een trap bereik je het dakterras en heb je toegang tot het appartement. Vervolgens de entree met garderobe en de woonkamer met openslaande deuren naar het terras. In de woonkamer bevindt zich de open keuken in lichte kleurstelling met een 4-pitsgasfornuis, koelkast en een vaatwasser. De ruime slaapkamer ligt aan de achterkant van het appartement. Vervolgens een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.
Via de open trap in het woongedeelte kom je op de bergvliering waar de wasmachine is geïnstalleerd. Verder blijft er voldoende ruimte over om te gebruiken als extra bergruimte.

Door de hoekligging geniet je op het zonnige terras van je privacy. Een heerlijk plek om na het werk te relaxen met een hapje en een drankje.

Kenmerken:
- Parkeerplaats en berging worden verhuurd op achtergelegen terrein;
Parkeerplaats € 1,- per dag
Berging € 1,- per maand
- Goed onderhouden, modern hoek appartement.
- Gunstige ligging nabij centrum en alle voorzieningen.
- Zonnig dakterras met veel privacy.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.787
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 112,89 per maand

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 47 m²
Overige inpandige ruimte: 4 m²

Inhoud

170 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Voorzieningen: Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 4244

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 16 m² (3,65 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 112,89 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Bel 0332091100

Contact met de makelaar

Dhr. Wouter Buurman

Puntenburgerlaan 78 a Geschreven op 15 maart 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Vlot geregeld allemaal, mooie digitale presentatie van de woning en snel verkocht. Goede bereikbaar en fijn dat er ook via Whatsapp contact mogelijk was

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling