• Verkocht

Weltevreden 59 3811 NR Amersfoort Zonnehof

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2022
Verkoopdatum
22 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar ruimte én rust, vlakbij de binnenstad van Amersfoort, dan zit u hier goed!

Vlakbij het centrum treft u dit leuke 4-kamerappartement met eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Gelegen aan een rustig en groen hofje met speeltoestellen waar slechts sporadisch een auto komt. Het vrije en mooie uitzicht hierop vanuit het appartement draagt bij aan de sfeervolle leefruimte. Ook de de woonkeuken met eiland én aparte zitkamer, maakt dit plekje uniek in z’n soort.

Het appartement ligt op loopafstand van de gezellige binnenstad, supermarkten, en de winkels van de Leusderweg. Het Centraal Station van Amersfoort ligt op 10 minuten lopen. Voor een wandeling staat u zo in Park Randenbroek of de bossen bij Den Treek en Nimmerdor. Tevens is de aansluiting naar de A28 uitstekend.

Indeling
Begane grond
Bellentableau met brievenbussen, centrale hal met zowel een trap als lift.

Appartement
Via de galerij bereikt u het appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt. De galerij kijkt uit op een zeer rustige binnentuin en het gezamenlijke dakterras waar u heerlijk kunt genieten. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken.

De royale eetkeuken geeft middels drie grote ramen leuk uitzicht op het hofje. De keuken, met eiland, biedt veel werkruimte en is voorzien van een groot gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een deel van het eiland kan worden gebruikt als bar. De eetkeuken biedt verder voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend aan de eetkeuken treft u de ruime zitkamer met toegang tot het balkon met middag- en avondzon.

De slaapkamers zijn respectievelijk 11 en 6 m². Indien gewenst is de huidige zitkamer ook te gebruiken als derde slaapkamer (binnendeur is bewaard gebleven).

Verder heeft u beschikking tot een separaat toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en een praktische inpandige berging met cv-ketel en ruimte voor de wasmachine en droger.

Het hele appartement is voorzien van een fraaie lamelparket vloer.

In de onderbouw bevindt zich nog een ruime berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en uw eigen parkeerplaats.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 77 m²
- Ruime eetkeuken met aparte zitkamer
- Zonnig balkon met middag- en avondzon
- Gemeenschappelijk dakterras
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- Maandelijkse servicekosten ca. € 192 per maand (inclusief servicekosten parkeerplaats)
- Op loopafstand van de binnenstad en alle voorzieningen
- Gelegen aan een rustig en groen hofje

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.052
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 3756
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.