• Verkocht

Arabellapad 294 3816 SV Amersfoort Schuilenburg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2022
Verkoopdatum
1 november 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wonen aan de rand van Amersfoort centrum met fenomenaal uitzicht op de stad!

Aan de rand van het historische centrum van Amersfoort ligt op de 14e etage van het appartementencomplex aan het Arabellapad een ruim en instapklaar appartement met fenomenaal uitzicht op de stad! Het appartement is in 2021 opgeleverd en heeft een grote woonkamer met balkon op het zuidwesten, moderne keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Met een relatief kleine aanpassing is het mogelijk om een 3e slaapkamer te realiseren. Vanuit de keuken, woonkamer en het balkon heb je een prachtig uitzicht op Amersfoort en omstreken. De woning heeft uitstekende isolatie, energielabel A+ en is aangesloten op een gemeenschappelijke warmtevoorziening. Het gehele appartement heeft vloerverwarming en vloerkoeling.

Indeling
Begane grond: gezamenlijke voordeur naar de lichte hal met brievenbussen, toegang tot gezamenlijke fietsenstalling en liften die toegang geven tot de parkeerkelder en verdiepingen.

Het appartement
De entree van het appartement geeft toegang tot alle ruimtes. De woonkamer met een strakke en neutrale muurafwerking is door de grote raampartijen heerlijk licht. De open keuken in hoekopstelling (2021) heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het balkon ligt op het zuidwesten zodat je aan het einde van de middag heerlijk in de zon kunt genieten van het prachtige uitzicht op de stad.

Het appartement heeft twee slaapkamers: een ruime master bedroom en een kleinere slaapkamer die ideaal als tweede slaapkamer of separate werk- en studieruimte te gebruiken is. De badkamer is uitgerust in een rustige kleurstelling en heeft een stortdouche, dubbele wastafel en hangend toilet.
Vanuit de hal heb je verder toegang tot de, meterkast, bergkast, separaat toilet en de inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement heeft energielabel A+ en is aangesloten op een gemeenschappelijke warmtevoorziening. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte ca. 100 m2
- Energielabel A+
- Eigen parkeerplaats in de inpandige parkeerkelder
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Nabij uitvalswegen en historische binnenstad van Amersfoort
- Bijdrage VvE € 172,00

Heeft u interesse in deze woning? Kom dan de 11e kijken. De deur staat open!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.703
Servicekosten
€ 172 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
14e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 8175
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.