• Verkocht

Sem Dresdenstraat 32 3816 BZ Amersfoort Componistenbuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2022
Verkoopdatum
19 december 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Zoekt u een toekomstbestendige en energiezuinige A+ penthouse op loopafstand van het historische stadscentrum? Kom dan eens kijken bij de Sem Dresdenstraat 32 in Amersfoort! Dit heerlijke 4 kamer appartement et ruime berging op de derde verdieping van dit keurige complex is met zijn hoogwaardige afwerking en praktische indeling echt een instapklaar geheel.

De ligging is ideaal; in de buurt van het stadscentrum, uitvalswegen en het openbaar vervoer! Op loopafstand bereikt u het winkelgebied in het stadscentrum. Heeft u een auto, dan zijn de uitvalswegen (A28 en A1) om de hoek gelegen. Visite kan gebruik maken van de vrije parkeerplaatsen in de straat. Bushalte Hogeweg ligt op ca. 50 meter afstand. Het Centraal Station en natuurgebieden zoals het nabijgelegen "Schammer", Utrechtse Heuvelrug en Soestduinen zijn op fietsafstand bereikbaar.

Penthouse:
Dit fraaie 4-kamer appartement is op de derde en bovenste verdieping gelegen waarbij de lift uitkomt in de hal van de woning. Binnenkomend is er een ruime hal gecentreerd in de woning. Aansluitend aan de linkerkant van deze hal een doorgang naar de woonruimte, berging en een separaat toilet. aan de rechterkant een mooie badkamer en de grootste slaapkamer van de woning. Zodra u de woonkamer binnen komt, voel je je direct thuis. Groots, licht, zonnig en vrij zicht, dat zijn de woorden die dit appartement juist samenvatten. De woning is strak en modern ingericht waarbij de woonkamer van een goede grootte is en daarnaast een riante eettafel passend is waaraan gedineerd kan worden met het hele gezin. Het plafond en de wanden zijn strak gestuct en op de vloer is er een strakke, antracietkleurige natuursteentegel gelegd. Deze vloer is doorgelegd door de hele woning, op de badkamer na. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming waarvan de temperatuur per kamer in te stellen is.
Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van alle luxe en inbouwapparatuur zoals: een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een Quooker, een combi-oven/magnetron, een 5-pits gasfornuis met rvs afzuiger. Wederom is er veel licht door de raampartijen en de deur naar het dakterras. De slaapkamers in de woning zijn van een goede grootte. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer grenst samen met de badkamer aan de hal. De kamer is ruim genoeg voor een groot tweepersoons bed en heeft een riante inbouwkast. Ook is er airco aanwezig in deze slaapkamer. De badkamer is wederom van alle gemak voorzien en zeer ruim te noemen. Een groot lig/bubbelbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het plafond is strak afgewerkt en de wanden zijn betegeld met een mooie grijze wandtegel.

Dakterras:
Het dakterras is ruim 50m2 groot en gelegen op het oosten. Wel kan er op elk moment van de dag genoten worden van de zon. Heerlijke plek om na een werkdag tot rust te komen en van het vrije uitzicht te genieten!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 137m2
- Inhoud: 432m3
- Penthouse gelegen op de derde verdieping met vrij uitzicht;
- Lift uitkomend in hal van de woning;
- Veel lichtinval door de grote raampartijen;
- Goed afgewerkt en instapklare woning;
- Vloerverwarming aanwezig over de gehele woning;
- Groot dakterras van ruim 50m2;
- 14 zonnepanelen aanwezig;
- A+ energielabel (zeer laag energieverbruik);
- Woning is levensbestendig;
- Het appartement heeft een eigen overdekte parkeerplaats op de begane grond en een externe berging;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.270
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 188,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 3755
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
52 m² (6,19 meter diep en 8,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Eerenbeemt Makelaardij

Bel 033-2865511
Een funda gebruiker
Sem Dresdenstraat 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn heel tevreden over Eerenbeemt makelaardij. Eerenbeemt makelaardij was voor ons zowel de aankoopmakelaar als de verkoopmakelaar. Onze makelaar Wilco Groot was deskundig en een doelgerichte effectieve onderhandelaar met een goed gevoel voor humor. Imro van der Wiel, de officemanager een zorgzame en geduldige ondersteuner in het hele koop en verkoopproces. Dank voor jullie steun.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Visie Makelaardij

Bel 033-2048535

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.