• Verkocht

Meerval 96 3824 JR Amersfoort Stadstuin

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Bijzonder wonen in een park; welkom aan Meerval 96 in Amersfoort! Je woont hier in Stadstuin Nieuwland en profiteert er van een ruime leefruimte. Het betreft een royale woning met onder andere drie slaapkamers, twee zonnige dakterrassen, een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. Daarnaast zijn er een nette woonkamer, keuken, eetkamer en badkamer aanwezig. Word verliefd op deze woning en de parkachtige omgeving en maak snel een afspraak met onze makelaar!

Indeling

Slaapkamers/ badkamer

Je betreedt de woning via de hal en met de trap naar boven bereik je de eerste verdieping. Hier zijn twee van de drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping, tevens met de trap te bereiken, is nog een slaapkamer gesitueerd. Deze is ook als hobby- of werkkamer te gebruiken. Genoeg ruimte om naar eigen wens in te delen! 

De strakke badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, groot wastafelmeubel en toilet. Een mooie ruimte voor een frisse start van de dag, maar ook om eens heerlijk af te spoelen als je thuiskomt na een lange dag.

Woonkamer

Op de tweede verdieping tref je de ruime woonkamer van circa 30 m2. Deze ruimte biedt met een schuifpui toegang tot het grootste dakterras. Hier is alle ruimte voor een royale zithoek, waar je heerlijk kunt relaxen. De verdiepingen hebben een nette vloer en ook de wanden zijn netjes afgewerkt.

Keuken/ eetkamer

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken en vervolgens tref je aan de andere kant de eetkamer. De eetkamer biedt toegang tot het tweede dakterras. Een gezellige eethoek om te tafelen of spelletjesavonden te houden.

De slaapkamer die op de tweede verdieping gesitueerd is, kan eventueel bij de eetkamer worden getrokken voor extra ruimte.

De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een 6-pits kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. Alles wat je nodig hebt om de sterren van de hemel te koken!

Dakterrassen

Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer is er toegang tot een ruim terras op het noordwesten (middag-/ avondzon) of op het zuidoosten (ochtend-/ middagzon). Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Neem plaats met een drankje of ga lekker buiten eten en neem ondertussen het prachtige uitzicht in je op.

Bijzonderheden:

De woning heeft een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw;
De CV-ketel is op de begane grond;
De aansluiting voor de wasapparatuur is op de eerste verdieping;
De woning is goed onderhouden en in lichte neutrale kleurstelling afgewerkt.
De woning is gebouwd in 2001 en vanuit de bouw voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel isolerende beglazing;
Collectieve verwarming;
Servicekosten €82,-.

Omgeving

De woning is gelegen op een mooie locatie in Stadstuin, in de wijk Nieuwland. Wonen in Stadstuin kenmerkt zich door de ruime leefruimte, grote en zonnige terrassen en parkachtige omgeving. De locatie is bijzonder te noemen: wonen in een parkachtige omgeving met zo veel mogelijk auto’s uit het straatbeeld. Parkeren kan zoveel mogelijk ondergronds en uit het zicht.

Binnen enkele minuten ben je in het centrum van de wijk met diverse voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcentrum, sporthal, scholen en gezondheidscentrum. Binnen tien minuten met de auto of bus bereik je het oude stadscentrum van Amersfoort of het Centraal Station. Het heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de verschillende snelwegen.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 6 april 2026.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Servicekosten
€ 82 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 82,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 1998
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.