• Verkocht

Het Masker 244 3823 GX Amersfoort Emiclaer

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
25 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van het winkelcentrum is het fantastisch wonen in dit 3-kamer hoekappartement/maisonette van 83 m2 met twee slaapkamers, een luxe badkamer en keuken en een dakterras op het noordwesten. De maisonette verdeeld over twee woonlagen beschikt over een eigen entree, fijne lichtinval en een centrale ligging in de architectonische woonwijk Kattenbroek.

Je woont aan de rand van het complete winkelcentrum Emiclaer waar supermarkten, diverse winkels en restaurants binnen handbereik zijn.

Park Schothorst, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang zijn gelegen op loopafstand en met 5 minuten bereik je de uitvalswegen rondom Amersfoort (waaronder A1).
Voor kinderen zijn er diverse speelgelegenheden en het prachtige, historische centrum van Amersfoort is maar 15 minuten fietsen.

Indeling:

Eerste verdieping:
Links van de winkel 'Foto-groep Amersfoort' is de eigen entree van deze instapklare bovenwoning/maisonette. Achter de voordeur is de rechte trap naar de eerste verdieping.
Boven kom je in de ruime woonkamer van maar liefst 5 meter breed. De gehele verdieping heeft een nette laminaatvloer. In de hoek van de woonkamer, naast de trap naar de tweede verdieping bevindt zich de deur naar de vernieuwde toiletruimte inclusief fontein en raam. Hier zie je een wandcloset, fonteintje en mooie grijze tegels op de achterwand en vloer en nette witte betegeling op de wanden.
Aan de achterzijde van de woning is de open keuken. Deze in zwart uitgevoerde keuken (2019) bevat alle inbouwapparatuur welke een keuken nodig heeft: een inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, vaatwasmachine, een vrijstaande koel/vries-combinatie, combi-magnetron en een aparte boiler voor direct warm water. Aan weerzijde van de keuken is er meer dan genoeg opbergruimte voor uw keukengerei. Doordat de eettafel naast de keuken is geplaats vormt zich een ware woonkeuken. Door de grote raampartijen aan beide kanten van de woning is er veel lichtinval.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping komt u boven op een zeer ruime overloop met twee slaapkamers en de in 2019 vernieuwde badkamer. De ronde lichtkoepel zorgt daarnaast voor extra lichtinval in het trapgat. In beide slaapkamers ligt, net als op de eerste verdieping dezelfde laminaatvloer wat eenheid biedt in de woning. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime kastenwand. De grootse slaapkamer is erg licht vanwege de schuifpui naar het dakterras. De nieuwe badkamer is zeer compleet en luxe uitgevoerd. Er is een inloopdouche met een prachtige douchewand geplaatst, een groot wastafelmeubel en spiegel. Verder heeft deze badkamer een wandradiator en dezelfde tegels als in de toiletruimte op de eerste verdieping. Tevens treft u hier de toegang tot de technische ruimte met de CV-ketel en de wasmachine-/ droger opstelling.

Dakterras:
Vanuit de grootste slaapkamer heeft u zicht op het ruime dakterras gesitueerd op het noordwesten. Boven de schuifpui hangt een breed uitvalscherm en aan één zijde ziet u een nette kunststof schutting. Er is genoeg ruimte om een tafel met stoelen en/of een loungeset te plaatsen.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1991
-Woonoppervlakte: 83 m2
-Zeer ruim woongedeelte
-Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte
-Twee slaapkamers
-Terras van 10 m2 groot
-Gelegen aan winkelcentrum Emiclaer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.614
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 99,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 6113
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Bel 0332091100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.