• Verkocht

Kappeyne van de Coppellolaan 91 3818 KV Amersfoort Staatsliedenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2022
Verkoopdatum
15 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stijlvol en luxe wonen op een prachtige locatie! Dit prachtige 4-kamer penthouse beschikt over een riant terras op het zuid/zuidwesten met uitzicht op groen. U kunt hier heerlijk tot ’s avonds van de zon genieten en door de cubola zonwering met verschillende standen, kunt u ook schaduw creëren. De inrichting van het appartement is smaakvol en onder architectuur uitgevoerd, waardoor er aan alle prettige en praktische details is gedacht. Er is een luxe keuken met spoeleiland en alle inbouwapparatuur, een royaal eetgedeelte, een sfeervolle woonkamer met gashaard, 2 badkamers, 3 toiletten, een riante masterbedroom met ruime kledingkast en nog 2 slaap-/studeerkamers. Daarnaast beschikt het appartement over 2 eigen parkeerplaatsen met laadstation en een eigen berging.

Op een mooie locatie in het geliefde Bergkwartier van Amersfoort ligt het appartementencomplex 'Regents Park' bestaande uit een drietal gebouwen, te weten: Kennedy, Roosevelt en Churchill. Het Bergkwartier is een fraaie villawijk aan de rand van het gezellige centrum van Amersfoort. De wijk kenmerkt zich door de vriendelijke uitstraling, met veel vrijstaande villa's aan groene lanen. Op korte afstand bevinden zich het historisch stadscentrum, het winkelcentrum aan de Leusderweg, de bossen van Nimmerdor en Klein Zwitserland, de uitvalswegen en het NS-station.

Het complex heeft een aantal luxe faciliteiten waar de bewoners gebruik van kunnen maken. Op de begane grond van het gebouw Churchill bevinden zich een fitnessruimte met sauna, een ontvangstruimte inclusief professionele keuken, sfeervolle gashaard, wijnklimaatkast (o.a. voor familiefeesten en bijeenkomsten) en een comfortabele hotelsuite voor uw gasten.

Indeling.

Begane grond: algemene entree met videofoon en postbussen, lift naar verdiepingen alsmede parkeergarage en bergingen.

Derde verdieping:
Entree, modern toilet met fontein, meterkast, technische ruimte met verhoging voor wasmachine en droger, cv-installatie en aquacell waterontharder. De fraaie garderobekast met verlichting biedt plaats voor alle jassen, shawls, handschoenen, paraplu's etc. Vanuit de hal hebt u toegang tot de diverse vertrekken.

De living heeft veel lichtinval en is werkelijk riant; door de halfopen scheidingswand is er een apart eetgedeelte ontstaan en een sfeervolle woonkamer gecreëerd met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek om te ontspannen rondom de gashaard. De scheidingswand is met oog voor detail gemaakt: er zijn open en gesloten kasten en laden, een ingebouwde Bose-tv met geluidsinstallatie en een gashaard. Vanuit de living hebt u toegang tot het dakterras; het riante dakterras biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, ligbedden en een loungehoek. Er zijn op het terras aansluitpunten voor verlichting, wandcontactdozen en een buitenkraan, zodat u de plantenbakken eenvoudig water kunt geven.

De moderne keuken is uitgevoerd met fraai zwarthouten kasten en laden en voorzien van een doordachte indeling. Zo is de rand van het spoeleiland wat hoger, waardoor er vanuit de eetkamer geen zicht is op eventuele vaat die op het aanrecht staat. De inbouwapparatuur is van hoogwaardige kwaliteit: inductie kookplaat met gas-wokpit, zelfreinigende oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie, 2 wijn klimaatkasten en een Quooker kraan. Ook het eetgedeelte is voldoende ruim voor een grote eettafel om uitgebreid te tafelen. Hier is een Loewe-tv aanwezig.

De masterbedroom is voorzien van een grote raampartij met uitzicht op de gezamenlijke tuin; er is een maatwerk kledingkast met verlichting en waarin de Panasonic-tv netjes is weggewerkt. De fraaie ladenkast is met leer ingelegd en passend bij de kastenwand. Via de glazen deur is toegang tot de ensuite badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel.

Slaapkamer 2 is eveneens ruim en voorzien van fraaie raampartijen. Vanuit deze kamer heeft u middels de schuifpui ook toegang tot het dakterras. Momenteel is deze kamer in gebruik als studeerkamer en is de wand voorzien van een fraaie boekenkast, waarvan de tussenschotten zijn afgewerkt met kunst-struisvogelleer.

Slaap-/werkkamer 3 is voorzien van een (inbraakveilige) lichtkoepel waardoor hier een fijne werkplek is ontstaan. En met de elektrisch bedienbare zonwering kunt u het licht naar wens aanpassen. Voor papieren, boeken en extra kleding is er plek in de maatwerk wandkast.

Tevens beschikt het appartement over een tweede badkamer met daarin een douche, 3e toilet en vaste wastafel met meubel.

In hal is is ook nog een praktische berg-/werkkast met veel bergruimte en legplanken.

Parkeergarage:
In de parkeergarage onder het gebouw zijn 2 parkeerplaatsen behorende bij dit appartement, elk met laadstation voor elektrische auto. U kunt de auto hier parkeren en binnendoor met de lift naar uw appartement. Er is een berging met ruimte voor o.a. de fietsen, gereedschap en koffers.

Kortom veel woongenot op een geweldige locatie!

Bijzonderheden:
- inrichting onder architectuur;
- riant dakterras op het zuid-zuidwesten met uitzicht op groen;
- dakterras met cubola voor verschillende mogelijkheden zonwering;
- gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
- alle vertrekken voorzien van airco;
- grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare screens met zicht naar buiten, niet naar binnen;
- alle kamers voorzien van schilderijrails;
- doordacht licht- en elektraplan;
- maatwerkkasten in gehele woning;
- twee badkamers;
- drie toiletten;
- twee parkeerplaatsen met eigen laadstation.

Vraagprijs: € 1.100.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.882
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 313,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
701 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT C 5849
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 313,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer Woonvast

Bel 033-4221010
Dhr. Van Rooij
Kappeyne van de Coppellolaan 91
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Anja van Ingen heeft mij deskundig en succesvol begeleid in een moeilijke periode (ziekte/overlijden echtgenote) . Ik heb geen kritiek, alleen complimenten. Deze gelden ook voor haar collega Barry Démoed, die ons al eerder voortreffelijk heeft geholpen).
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Sträter Makelaardij

Bel 035-6016151

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.