• Verkocht

Friesestraat 35 3812 EB Amersfoort Puntenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2022
Verkoopdatum
1 december 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wonen op loopafstand van het Eemplein en het historische centrum van Amersfoort? Dit ruime 3-kamer appartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats is dan een aanrader.

Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van een in 2005 gebouwd complex. Onder het complex is een parkeergarage gelegen, met daarin een eigen parkeerplaats en een berging.

Indeling:
Entree met meterkast en verzorgd zwevend toilet. Er is een ruime inpandige berging aanwezig met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling (2019). De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig van goed formaat en er zijn er zelfs 3 mogelijk. Momenteel beschikt dit appartement namelijk over een woonkamer met een gescheiden eetgedeelte. Dit eetgedeelte is indien gewenst terug te brengen naar een derde slaapkamer. Het eetgedeelte is aan de galerijzijde gesitueerd met direct aangrenzend de open keuken (2012), welke uiteraard is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is heerlijk licht door de oriëntatie op het zuiden. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon met leuk uitzicht op de centrale binnentuin. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Algemeen:
Het complex is gebouwd in 2005 en de staat van onderhoud is als goed te kwalificeren. De centrale hal is voorzien van een intercom (video), bellentableau, trapopgang en een lift. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft dan ook een energielabel A+.

De V.V.E. is financieel solide en de servicekosten bedragen momenteel € 160,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.360
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 3523
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

MARELL Makelaars

Bel (+31) 33 303 07 54

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.