Puntenburgerlaan 81 D 3812 CC Amersfoort Puntenburg

Wauw, wat een royaal penthouse met een heerlijk dakterras en vrij uitzicht over Amersfoort! Dit instapklare en volledig geïsoleerde appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping en biedt maar liefst 180 vierkante meter aan woonoppervlakte. Puntenburgerlaan 81D beschikt bovendien over een berging en parkeerplaats en dat op een gunstige locatie dichtbij Station Amersfoort Centraal, het Eemplein, de bruisende binnenstad en de bossen. Het beste van beide werelden; rustig, maar centraal wonen!

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Indeling

Entree/hal
Je betreedt het pand via de centrale hal en vanaf de galerij op de derde verdieping stap je het appartement binnen in de hal van waaruit je toegang hebt tot verschillende vertrekken en er is een garderobe voor jassen. Via een vaste trap is er toegang tot een zolderverdieping voor praktische opbergmogelijkheden en de CV-ketel, maar je hebt hier ook de mogelijkheid om bijvoorbeeld een thuisbioscoop te creëren.

Woonkamer
Bij binnenkomst door de dubbele toegangsdeuren in de riante woonkamer zul je verrast zijn door de geweldige leefruimte, wat een zee aan ruimte! Door de vele grote ramen is het er fantastisch licht en kijk je vrij uit over Amersfoort. Je kunt hier fijn op de bank plaatsnemen bij de gashaard of gezellig tafelen samen met familie en vrienden.

Het geheel is netjes en licht afgewerkt met een Portugese hardstenen vloer en strak stucwerk op de wanden. Het plafond in de hal en woonkamer, als ook in het toilet en de badkamers is deels verlaagd ten behoeve van inbouwspots.

Keuken
De open keuken maakt onderdeel uit van de leefruimte en geeft via de grote schuifpui toegang tot het ruime dakterras. De keuken is voorzien van diverse ATAG-inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, recent aangekochte vaatwasser (Siemens) en boiler. Hier kun je met veel werkruimte lekker kokkerellen aan het kookeiland en ondertussen bijpraten met de aangeschoven gasten.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt een walk-in closet met een open en gesloten deel en heeft net als één van de andere slaapkamers een badkamer en-suite, een echte woondroom! Het hoofdbord van muur tot muur met ingebouwde nachtkastjes met verlichting is net als de inloopkast van notenhout. De kleinste slaapkamer leent zich bijvoorbeeld perfect als werkkamer voor de thuiswerkers onder ons.

In twee slaapkamers ligt er vloerbedekking op de vloer en in de derde ligt dezelfde natuurstenen vloer als in de woonkamer en hal, de wanden zijn strak gestuct.

Badkamers
De grote badkamer is luxe uitgevoerd met een inloop regendouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Hier kun jij je fijn afspoelen onder een verfrissende douche en lekker ontspannen in een warm bad. De tweede badkamer is ingericht met een douche en wastafel.

Verder is er nog een separaat toilet met een fonteintje en ook een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur in een bergkast met vaste planken voor wasmiddelen en schoonmaakartikelen.

Dakterras
Vanuit de keuken/ het eetgedeelte heb je via de schuifpui toegang tot het dakterras van ruim 16 vierkante meter op het zuiden. In 2020 is het balkon gerenoveerd en omgetoverd tot een heerlijk dakterras met onder andere een olijfboom in een strakke plantenbak. Deze buitenruimte voorziet ook in alle plek voor bijvoorbeeld een loungebank en eethoek. Terwijl je ontspannen achterover zit kun je genieten van het vrije uitzicht op de skyline van Amersfoort en Onze Lieve Vrouwetoren. ’s Avonds geniet je van een mooi verlicht terras door energiezuinige led-verlichting.

Bijzonderheden:
- Berging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats.

Omgeving
De woning is rustig gelegen in het Eemkwartier. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en ook de binnenstad van Amersfoort is dichtbij. Op het nabijgelegen Eemplein kunnen de dagelijkse boodschappen worden gedaan en daar zitten ook een bibliotheek, bioscoop, sportschool en verschillende horeca. De bruisende binnenstad is op loopafstand gelegen, hier kun je leuk winkelen en vervolgens de dag afsluiten in één van de vele restaurants en cafés. Voor recreatie kun je terecht in de omgeving van Amersfoort-Zuid met onder andere Bos Birkhoven, Bosbad Amersfoort en de Soesterduinen. Station Amersfoort Centraal is dichtbij gelegen en verschillende uitvalswegen, waaronder de A1 en A28 zijn goed te bereiken.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 15-12-2030.