• Verkocht

Pothstraat 59 B 3811 JK Amersfoort Coninckstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Welkom bij Pothstraat 59 B in Amersfoort - een prachtig appartement dat je niet mag missen! Dit stijlvolle appartement van circa 90 m2 is nagenoeg volledig verbouwd en biedt een perfecte combinatie van comfort en luxe. Met 2 slaapkamers, 2 bergingen, een eigen parkeerplaats en een loft achtige sfeer, is dit de perfecte plek om thuis te komen. De woning beschikt over energielabel C dus ook aan duurzaamheid is gedacht.

Het appartement is voorzien van een nette wandafwerking en hoogwaardige vloeren, samen met luxe sanitair, waardoor u direct kunt genieten van het moderne interieur. De woning straalt een eigentijdse sfeer uit en is perfect voor mensen die op zoek zijn naar comfort en stijl.

De ligging van Pothstraat 59 B is ideaal voor wie wil genieten van de voorzieningen in de bruisende binnenstad van Amersfoort. Op loopafstand vindt je een scala aan geweldige restaurants, cafés, boetiekjes en culturele bezienswaardigheden. Geniet van een ontspannen wandeling langs de grachten of breng een bezoek aan de historische pleinen en kerken die de stad rijk is.

Indeling: hekwerk/tussenportaal aan de Pothstraat met doorgang tot het binnenterrein met parkeerplaats en de eerste berging. IJzeren trap omhoog en toegang tot de 2e berging en voordeur van het appartement. Een lange hal verbind alle ruimten met elkaar.

Overloop, deur naar 1e slaapkamer met balkon, een heerlijke plek om te genieten van de avondzon. Verder treffen we een bergkast met aansluiting voor wasmachine/droger en separaat toilet. Luxe badkamer met daglicht, wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Brede hal met dakkapel en deur naar de 2e slaapkamer.
Via de keuken (in rechte opstelling met diverse apparatuur) komen we in de woonkamer van 46 m2 met prachtig hoge nok, gezellige loggia waar in de middag de zon tevoorschijn komt. Vanuit de woning heb je zicht op winkelstraat de Kamp. Fraaie balken, wit gestuukte plafonds en een nette vloer sieren deze ruimte. Met een losse trap is de bergvliering toegankelijk voor nog meer opbergruimte.

De woning is zowel intern als extern flink onder handen genomen in de afgelopen tijd en klaar voor een volgende eigenaar om te gaan genieten van al het moois van deze locatie.

Algemeen: de servicekosten bedragen € 100,-- per maand. Mis deze unieke kans niet en ervaar zelf het comfort en de luxe van dit bijzondere appartement in het hart van de stad.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.888
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 25/CW4 II of HRC 30/CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT E 8614
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fundament Makelaars

Bel 033 7410070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.