• Verkocht

Ganzenstraat 166 3815 JK Amersfoort Albatrosstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wil jij ook wonen in een goed onderhouden 3-kamer appartement met balkon op het zuiden en een prachtig uitzicht over de binnenstad en de stadstoren van Amersfoort? Kom dan kijken bij dit fijne appartement, gelegen in de populaire wijk Liendert, op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met royaal balkon op het zuiden, lift en twee eigen bergingen! Dit appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 73 m2, een lekkere ruime woonkamer, werkkamer, dichte keuken, badkamer toilet en een fijne slaapkamer. Het appartementencomplex heeft een actieve VVE met een gezonde kas waardoor je hier zorgeloos kan wonen.

Locatie
De locatie van dit appartement is uitstekend. De wijk Liendert ligt op slechts 5 fietsminuten van het centrum van Amersfoort met haar winkels, gezellige restaurants en terrasjes, theater, bioscoop en andere stadsvoorzieningen. Aan de achterzijde ligt een fraai aangelegd park langs de Van Randwijcklaan. Winkels voor dagelijkse boodschappen vind je in de directe omgeving bij winkelcentrum Wiekslag zoals een Jumbo supermarkt en Lidl of anders bij het dichtbij gelegen Neptunusplein. Parkeren doe je hier gratis voor de deur op het eigen parkeerterrein waar zich ook de gemeenschappelijke tuin bevindt. Het openbaar vervoer vind je om de hoek en ook alle uitvalswegen, richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle, zijn op korte afstand gelegen.

Indeling
Bellenplateau en hal met automatische deuropener op de begane grond. Lift en trappenhuis. Op de begane grond is tevens toegang tot de berging in de onderbouw waar je fijn extra spullen kunt bergen en je fiets kan stallen.

6e verdieping: hal met naast de voordeur een extra bergingsruimte, entree met meterkast, garderobe en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer van ca. 25m2 met fantastisch
uitzicht door de grote raampartij. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon te bereiken, deze is over de gehele breedte van het appartement en gelegen op het zuiden. Aan de woonkamer grenst de zijkamer die momenteel gebruikt wordt als werkkamer. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als tweede slaapkamer of hobbykamer.
Aan de achterzijde van het complex ligt de ruime slaapkamer van 12 m2. Ook de keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van oven, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en losse magnetron.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wasmachine aansluiting en wastafel met lade. De hal en kamers van het appartement zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Net appartement in goed onderhouden complex uit 1968, grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte ca. 73 m2;
- Actieve en gezonde VVE met meerjarenonderhoudsplan;
- Servicekosten € 203,- per maand inclusief stookkosten en waterverbruik en opstalverzekering;
- Eigen portiek, met berging en grenzend aan 1 ander appartement;
- Tweede berging in onderbouw;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor het complex;
- Oplevering in overleg, indicatie begin november 2020;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.726
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 203,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler (huur) en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 5594
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Morgen Makelaardij

Bel 030-2745301

NVM aankoopmakelaar

Molenbeek Makelaars

Bel 030-2568811

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.