• Verkocht

Baars 36 3824 LP Amersfoort Stadstuin

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bekijk ook de exclusieve woonvideo van deze maisonette!

Op een heerlijke, rustige plek in de Stadstuin (Nieuwland) vind je deze fijne maisonnette van 91,50 m². Deze woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer, een dakterras en een interne berging. Doordat je boven woont kijk je extra mooi uit over de prachtig waterpartij voor het huis. Op het dakterras kun je de gehele dag genieten van de zon, wat het een ideale plek maakt om te genieten van de mooie zomerse avonden. Op de begane grond is nog de beschikking over een individuele parkeerplaats en berging van ca. 5 m². De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar!

Omgeving:
Dit appartement is gelegen in een groene woonomgeving in Amersfoort in de wijk Stadstuin (Nieuwland). De parkachtige opzet van deze wijk kenmerkt zich door veel groen van grassen, wilde bloemen, struiken en bomen. Daarnaast is er veel afwisseling met water, rotspartijen en speelplekken voor kinderen. Voor recreatie bevindt zich het waterpark Nieuwland, met het strandje, op loopafstand. Daarnaast kan je heerlijk fietsen of hardlopen in Hoogland-West. Verder ligt het historisch stadshart, met gezellige winkeltjes, restaurants en cafés vlakbij. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en binnen een paar minuten ben je met de auto op de uitvalswegen A1 en A28.

Indeling:
Begane grond:
De auto parkeer in je de parkeerkelder, je hebt hier een eigen parkeerplek. Er is ook een extra berging (ca. 5 m2) aanwezig. Entree, meterkast, gang, toilet, interne berging en kamer die als slaapkamer, hobbykamer of bijvoorbeeld werkkamer kan fungeren.
Eerste etage:
Overloop, woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4- pits keramische kookplaat, afzuigschouw, oven/magnetron combinatie, afwasmachine, koel-/vries combinatie en voldoende opbergruimte. De woonkamer is over de volle breedte van het appartement en is zeer licht door de grote raampartij.
Tweede etage:
Overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamer is ruim en geeft toegang tot het terras, die op het zuidoosten ligt.

Onderhoud:
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing.

Technisch:
Verwarming d.m.v. stadsverwarming. De woning is voorzien van een mechanische installatie.

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten zijn € 100,82 per maand incl. parkeerplaats. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, glasverzekering, administratiekosten, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. De vereniging wordt professioneel geadministreerd door Terdege VVE Beheer. De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld.

Eigendomssituatie:
De woning staat op eigen grond.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 91,50 m² (NEN2580 gemeten)
- Kant en klaar appartement, je kan zo verhuizen
- 2 slaapkamers
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten €100,82,- per maand incl. parkeerplaats
- Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,82 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 2111
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,82 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mie-Lan Kok Estate Agency

Bel 023-5475941

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.