• Verkocht

Mozartweg 69 C 3816 LM Amersfoort Componistenbuurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ga je graag naar buiten? Zoek je een plek om rustig te wonen maar ook de gemakken van de binnenstad? Dan is de Mozartweg 69C jouw ideale woning! Dit 2-laags appartement staat midden in de wijk Randenbroek. Een wijk met groene straten en parken om rustig te wandelen of te sporten. Randenbroek ligt aan de rand van de stadskern van Amersfoort, wat maakt dat je op de fiets binnen 5 minuten in het historische centrum bent.

Koken en ontspannen
De Mozartweg 69C heeft alle voordelen van een woonhuis. Een open keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en genoeg opbergruimte voor de potten en pannen. Naast de keuken is er ruimte voor een gezellige eethoek. Ideaal, het eten staat zo op tafel!

De woonkamer aan de voorkant van het appartement is dankzij de grote ramen een heerlijk lichte plek met genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. Denk aan een grote hoekbank waar je ’s avonds met al je vrienden voetbal op kunt kijken en die fauteuil bij het raam waar je ‘s ochtends met je kop thee in kruipt om van buiten te genieten.
Grenzend aan de woonkamer is een werkkamer gecreëerd. Handig voor de thuiswerkers! Dankzij de tussendeuren kun jij ongestoord doorwerken. Is het tien uur? Drink dan je bak koffie op het balkon waar je vanuit je werkkamer zo opstapt. Dankzij de oostelijke ligging, betekent dat heerlijk in de ochtendzon. Geen werkkamer nodig? Deze kamer kan ook goed als eetkamer, slaapkamer of extra zitgedeelte gebruikt worden.

Slapen en verfrissen
Het balkenplafond op de derde verdieping sieren de twee slaapkamers die zich daar bevinden. Als eerste een ruime masterbedroom voorzien van vloerbedekking en knieschotten, handig om spullen in op te bergen. Maar deze kamer heeft nog een leuk extraatje! Een ‘verstopte’ ruimte met dakraam die goed gebruikt kan worden als inloopkast met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Voor een rustige werkkamer is dit een geschikte plek. De tweede slaapkamer is ook voorzien van vloerbedekking en het dakraam maakt dit tot een fijne, lichte slaapkamer. Extra slaapkamer nodig? Denk aan een dakkapel op de 3e verdieping, zo kun je een ruime, extra slaapkamer creëren.

Verfrissen doe je in de ruime badkamer op de tweede verdieping. Deze is van alle gemakken voorzien; Grote inloopdouche, bubbelbad, designradiator en wastafel. Ook aan deze kant vind je een klein balkon waar je van de middag- en avondzon kunt genieten.

Op de begane grond bevindt zich de berging. Hier is ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en opbergkasten.

Bijzonderheden
- VVE bijdrage: €191,- per maand;
- CV (combi)ketel Remeha Avanta;
- Hordeur tussen balkon en werkkamer;
- Oplevering: in overleg (voorkeur verkopers eind april/begin mei).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.069
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,87 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 4155
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Visie Makelaardij

Bel 033-2048535

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.