Alphons Diepenbrockstraat 11 D 3816 PJ Amersfoort Componistenbuurt-Noord

Heel veel ruimte en licht!

Welkom bij Alphons Diepenbrockstraat 11D. Een maisonnette op de 3e en 4e verdieping. Het verrassend ruime appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een gezellige woonkamer met eet-/werk-/studeerkamer, zonnig balkon, ruime woonkeuken, 2 badkamers, 4 slaapkamers, een hobby-/bergruimte en tot slot een gezamenlijke tuin.

Behalve het appartement, nodigt de locatie in Randenbroek je ook meteen uit om hier te komen wonen. Spontaan (lopend) een ijsje halen in de historische binnenstad van Amersfoort, een sportieve uitdaging in Park Randenbroek maar ook openbare vervoervoorzieningen met een snelle verbinding naar Utrecht/Amsterdam en de uitvalswegen A1/A28 zijn dichtbij.

Enthousiast? Kom vrijblijvend kijken!

Wonen en koken
Via het portiek, met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis betreden we de woning op de 3e verdieping. En wat een ruimte! Aan de voorkant van het appartement is een heerlijk lichte living. Vooral ideaal in combinatie met de voormalige eetkamer, hiervandaan loop je zo het eerste én zonnige balkon op. Deze is gelegen op het zuidwesten dus gegarandeerd de hele dag zon. Wil je toch wat schaduw? Er is een zonnescherm aanwezig.

In de woonkeuken kun jij rustig al je heerlijke recepten koken. Er is een hoekopstelling met een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, maar ook een afzuigkap, vaatwasser en tot slot een koel/vrieskast. Vanuit de keuken kom je op het 2e balkon. Je hebt hier heerlijk vrij uitzicht.

Slapen en baden
Op de 3e verdieping is de master bedroom met een walk-in-closet. Daarnaast is op deze verdieping ook de 1e badkamer, deze beschikt over een ligbad met handdouche en een wastafelmeubel. Er is een separaat toilet.

Op de 4e verdieping zijn er 3 slaapkamers. 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kom je in de ‘mancave’, de perfecte ruimte om te hobbyen of om gewoon je spullen op te bergen.

De 2e badkamer is in 2016 vernieuwd. Er is een inloopdouche, wastafel, toilet, designradiator en was-/droogmachine aansluiting.

Buitenleven
Uniek aan deze woning is de gezamenlijke achtertuin. Zie jij jezelf al lekker BBQ’en met de buren?

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1960;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €219,-;
- Verwarming en warm water via blokverwarming (ca. maandelijkse bijdrage €109,-) en eigen C.V. Combiketel (warmwater en verwarming 2e badkamer) (Intergas Kombi Kompakt HRE, Bouwjaar: 2016);
- Raambekleding ter overname;
- Oplevering begin december.