• Verkocht

Kortegracht 7 d 3811 KG Amersfoort Mooierstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Job Kersten RE/MAX makelaar 033 bied met trots dit heerlijke appartement aan!

Wonen in het hart van het prachtige centrum van Amersfoort, kan in dit ruime appartement (103m2).
De Kortegracht is een zijstraat/gracht van de Langestraat (de hoofdstraat van de stad), de winkelstraat van Amersfoort.
Met de pleinen 'de Hof' en 't Lieve Vrouwenkerkhof zijn de terrassen op loopafstand.
Het appartement is gelegen aan de achterkant van het gebouw, aan de kant van het Mooierplein,
een zeer rustig gedeelte van de stad.

De indeling:

De entreehal van het gebouw is gelegen aan de Kortegracht naast een winkel.
De intercom met camera laat je zien en horen wie er voor de deur staat.
Via lift of trap kom je op de eerste etage waar dit appartement is gelegen.
Het is de laatste van het rijtje, waardoor er verder niemand langs dit appartement hoeft.

Nadat je door de voordeur bent gegaan kom je in een ruime hal terecht.
Aan je linker hand heb je een open hal ( was voorheen een aparte kamer), waar nu kasten staan, maar ook als extra kamer of kantoor kan dienen.
Aan je rechterhand is de tweede slaapkamer (11m2) gelegen.
Verder in de hal kom je bij het toilet en de badkamer.
In de badkamer bevind zich een ligbad, douchecabine, bidet en wastafelmeubel.
Tevens de ingang tot de master bedroom (17m2), waar genoeg ruimte is voor een groot tweepersoons bed en kasten.
Grensend aan het balkon is het ook een hele lichte kamer.

Doormiddel van de laatste deur kom je in de zeer ruime woonkamer (38m2)
In de woonkamer is er voldoende ruimte voor een fijne zithoek en eettafel.
Het balkon ligt op het zuid-oosten en geeft u de mogelijkheid om daar heerlijk de dag te starten.
Via de woonkamer kom je in de half open keuken, waar zich alle gebruikelijke apparatuur in zit.
Naast deze keuken bevind zich ook nog een bijkeuken/washok.
Wat naast wasmachine en droger, ook nog als opslag kan dienen.

Dan heeft dit appartement ook nog de mogelijkheid om je fiets binnen te zetten in een gemeenschappelijke fietsen stalling.
Waar je 3 eigen plaatsen hebt.
Daarnaast is er ook nog een berging waar tal van spullen kunnen worden opgeslagen.
Maar naast dit alles heeft het prettige bijkomstigheid namelijk; een eigen inpandige parkeergarage met een eigen plaats, afgesloten met een rolhek waardoor uw auto veilig staat.

Wonen in hartje Amersfoort in dit ruime appartement met eigen parkeerplaats.
Ik geef u graag een rondleiding, zodat u het met eigen ogen kunt aanschouwen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.126
Servicekosten
€ 215 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 215,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT E 8511
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Gildenhof

Bel 030-7210678
Mevr. Raphke Ummels
Kortegracht 7 d
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Job Kersten is een hele toegankelijke, kundige, vriendelijke en zeer servicegerichte makelaar! Het contact is persoonlijk, vertrouwd, hij is altijd bereikbaar en reageert snel op al je vragen! Kortom ik kan hem alleen maar aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.