Rietzangerstraat 71 3815 EB Amersfoort Zangvogelbuurt

HOEKLIGGING – VRIJ UITZCHT! – HOEKLIGGING – VRIJ UITZICHT!

Op de vijfde (5e) verdieping van een verzorgd complex gelegen RUIM EN LICHT DRIE (3)-KAMER HOEKAPPARTEMENT (70 m2 ) met separate BERGING.

Het appartement heeft, anders dan verreweg de meeste appartementen binnen het complex, een portiekontsluiting. Vanuit de lift stap je dus vrijwel direct (en droog) de woning binnen!

De woning is enkele jaren geleden grondig gemoderniseerd en is daarom instap-klaar!

Behalve twee (2) goede slaapkamers beschikt het appartement over een zonnig balkon en een extra zijraam vanwege de hoekligging. Vanuit het zijraam zie je vanaf de bank en vervolgens vanuit het slaapkamerraam letterlijk de zon ondergaan!

WOONPROGRAMMA
- Ruime hal met meterkast, intercom en garderobe;
- Ruim woonvertrek met veel lichtval en balkon;
- Complete moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur;
- Ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast en goede tweede (2e) slaapkamer;
- Moderne badkamer met ligbad (Whirlpool) en wastafelmeubel;
- Separaat toilet met fonteintje (2018);
- Zonnig balkon (ligging: Z-O).

HET GEBOUW
Het gebouw neemt een centrale plaats in de wijk in. Er is voldoende ruimte voor parkeren voor de deur. De entree maakt een zeer verzorgde indruk. De toegang is afgesloten met een intercom.

Het beheer van het complex hebben de bewoners uit handen gegeven aan een professionele VvE beheerder.

DE OMGEVING
De directe omgeving is onderdeel van een recente herontwikkeling met nieuwbouw en bestaande oudere bebouwing. Op loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten, bushaltes en eetgelegenheden op korte tot zeer korte afstand.

Station Amersfoort-Schothorst is binnen 5/10 minuten per fiets of lopend te bereiken. Met de auto bevindt je je binnen 5 minuten op de snelweg en met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad.
Het recreatieve Waterwingebied ligt op loopafstand.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Instapklare woning;
- Ruime en lichte living;
- Moderne badkamer en keuken;
- Modern toilet;
- Slaapkamers van goede afmetingen;
- Onderdeel van verzorgd complex;
- Actief VvE beheer;
- VvE bijdrage € 163,62 per maand, voorschot stookkosten € 64,90 per maand.