• Verkocht

Rietzangerstraat 71 3815 EB Amersfoort Zangvogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 264.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

HOEKLIGGING – VRIJ UITZCHT! – HOEKLIGGING – VRIJ UITZICHT!

Op de vijfde (5e) verdieping van een verzorgd complex gelegen RUIM EN LICHT DRIE (3)-KAMER HOEKAPPARTEMENT (70 m2 ) met separate BERGING.

Het appartement heeft, anders dan verreweg de meeste appartementen binnen het complex, een portiekontsluiting. Vanuit de lift stap je dus vrijwel direct (en droog) de woning binnen!

De woning is enkele jaren geleden grondig gemoderniseerd en is daarom instap-klaar!

Behalve twee (2) goede slaapkamers beschikt het appartement over een zonnig balkon en een extra zijraam vanwege de hoekligging. Vanuit het zijraam zie je vanaf de bank en vervolgens vanuit het slaapkamerraam letterlijk de zon ondergaan!

WOONPROGRAMMA
- Ruime hal met meterkast, intercom en garderobe;
- Ruim woonvertrek met veel lichtval en balkon;
- Complete moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur;
- Ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast en goede tweede (2e) slaapkamer;
- Moderne badkamer met ligbad (Whirlpool) en wastafelmeubel;
- Separaat toilet met fonteintje (2018);
- Zonnig balkon (ligging: Z-O).

HET GEBOUW
Het gebouw neemt een centrale plaats in de wijk in. Er is voldoende ruimte voor parkeren voor de deur. De entree maakt een zeer verzorgde indruk. De toegang is afgesloten met een intercom.

Het beheer van het complex hebben de bewoners uit handen gegeven aan een professionele VvE beheerder.

DE OMGEVING
De directe omgeving is onderdeel van een recente herontwikkeling met nieuwbouw en bestaande oudere bebouwing. Op loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten, bushaltes en eetgelegenheden op korte tot zeer korte afstand.

Station Amersfoort-Schothorst is binnen 5/10 minuten per fiets of lopend te bereiken. Met de auto bevindt je je binnen 5 minuten op de snelweg en met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad.
Het recreatieve Waterwingebied ligt op loopafstand.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Instapklare woning;
- Ruime en lichte living;
- Moderne badkamer en keuken;
- Modern toilet;
- Slaapkamers van goede afmetingen;
- Onderdeel van verzorgd complex;
- Actief VvE beheer;
- VvE bijdrage € 163,62 per maand, voorschot stookkosten € 64,90 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 264.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.771
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 163,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, jacuzzi, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 5578
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 163,62 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Vathorst wonen

Bel (+31) 33 207 60 30

VBO aankoopmakelaar

Fred de Bas Makelaardij

Bel 033-3038907

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.