• Verkocht

Rembrandtstraat 11 3817 RT Amersfoort De Driehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Woning:

Een bijzondere, karakteristieke woning gelegen in een sfeervolle straat in de wijk Leusderkwartier. Om de hoek van de woning bevindt zich een leuk speelpleintje voor kinderen en is er voldoende ruimte om de auto te parkeren. Het huis beschikt over een diepe achtertuin.
Op de begane grond is een ruime woonkamer, open keuken en badkamer. De tuin is via openslaande deuren in de keuken of via het achterportaal te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.

Woonomgeving:

Het Leusderkwartier is een geliefde wijk in Amersfoort met hoofdzakelijk woningen uit de twintiger/dertiger jaren. Op loop-/fietsafstand bevinden zich vele vrijetijds- en sportfaciliteiten. Het gezellige winkelgebied de Leusderweg is 'om de hoek', net als het centrum van Amersfoort, het Centraal Station c.q. het openbaar vervoer en de uitvalsweg A28. In de nabije omgeving bevinden zich vele wandel- en recreatiemogelijkheden, zoals het sprookjesachtige landgoed Nimmerdor, Park Randenbroek, het Heiligenbergerbeekdal en natuurgebieden als de Leusderheide en Den Treek met het Henschotermeer.

De indeling is als volgt:

Hal met meterkast. Ruime woonkamer met trapopgang. Aan de achterzijde van de woning een open keuken in een rechte opstelling. 2e halletje (bijkeuken) met toegang tot de toiletruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn de overloop en drie slaapkamers. Aan de voorzijde is de sfeervolle slaapkamer met een brede dakkapel en aan de achterzijde zijn twee leuke slaapkamers met rechte muren; zoveel ruimte verwacht je niet als je de woning vanaf de straat bewondert.

Zolder:

Via een vlizotrap is de zolder te bereiken; een praktische bergruimte. De zolder heeft een dakraam aan de achterzijde en hier hangt de cv-ketel die zorgt voor verwarming en warm water in de woning.

Tuin:

Vanuit de keuken of het portaal lopen we de tuin in. Deze tuin is een echte droom, wat een diepte. Hier kunt u na een lange werkdag nog heerlijk ontspannen omdat de zon er de hele dag schijnt.
De tuin biedt diverse mogelijkheden. Fijne zitjes in de zon, uw eigen groenten en kruiden verbouwen, voor kinderen een schommel, zandbak of een eigen boomhut? U hoeft niet te kiezen, alles past.
Een heerlijke plek om samen buiten te genieten.

Op een uitstekende locatie gelegen sfeervolle eengezinswoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 4425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (22 meter diep en 6 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602

NVM aankoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Bel 0332091100
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Rembrandtstraat 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In deze bizarre tijden met Corona en krapte op de huizenmarkt hebben Anne Fem en haar team het verschil voor mij gemaakt. Anne Fem heeft me heel prettig ontzorgt in het proces bij aankoop van een woning. Zodra ik interesse had in een woning ging ze direct kijken wat ze voor mij kon betekenen en maakte ruimte vrij in haar agenda om nog even langs te gaan bij de woning. Er was ontzettend veel interesse in de woning die we uiteindelijk hebben aangekocht. Anne Fem heeft een reëel beeld van de markt en heeft me goed geadviseerd bij het doen van een passend bod. Door haar netwerk en goede contacten heeft ze me goed kunnen helpen in de onderhandelingen, die razendsnel gingen, en voor mij uiteindelijk het onmogelijke mogelijk gemaakt! Ook de fase erna heeft ze me prima begeleid in het proces. Tijdens de bouwtechnische keuring kwam iets aan het licht dat verder onderzoek benodigde. Anne Fem ontzorgde direct door een vervolgonderzoek afspraak in te plannen afstemming met de verkopende makelaar over ontbindende voorwaarden en vergoeding. Ook daarna hield ze vinger aan de pols om te kijken of het goed ging met de financiering etc. Bedankt Anne Fem! Ik raad je al met enige regelmaat aan binnen mijn netwerk.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.