• Verkocht

Prespameer 5 3825 VP Amersfoort De Bron Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 344 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een unieke locatie in de wijk Vathorst vind je deze charmante halfvrijstaande cottage met een heerlijke tuin aan het water. Gelegen op een eiland toegankelijk via 2 bruggen die met elkaar verbonden zijn door een slingerweg. De hoekligging, tezamen met de originele houtwallen, maakt het dat je vrij uitzicht hebt over het water. De tuin is in 2018 nieuw aangelegd met o.a. een veranda, terras aan het water, een schuur en een ''boothuis''. Parkeren op 2 eigen parkeerplaatsen, spelen en recreëren gaat allemaal samen in het groene binnengebied. Nieuwsgierig? Kijken mag!

De woning heeft maar liefst 152 m² gebruiksoppervlakte; een royale woonkamer, 4 slaapkamers en een grote zolder met veel mogelijkheden. De vloerverwarming én koeling is in de gehele woning individueel te regelen en samen met het warmwater wordt dit aangestuurd middels een warmtepompinstallatie. Het is hier altijd en overal 20 graden!

Kortom, een fraai huis met een bijzondere uitstraling, hoogwaardig afwerkingsniveau en een speelse indeling vanwege de breedte van de woning. De locatie van dit eiland is centraal in Vathorst (de Bron). De wijk is via allerlei richtingen te verlaten en de ligging is op loopafstand van scholen, station en winkelcentrum.

De indeling is als volgt; entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en vrijhangend toilet met wandcloset. De moderne keuken aan de voorzijde van de woning bestaat uit een kookeiland met kastenwand en inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je een leuk zicht op de groene voor- én achtertuin. De royaal opgezette woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning, heeft veel lichtinval en 2 keer 2 openslaande deuren naar de mooie tuin aan het water. Dit is een prettige en gezellige leefruimte met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel om lekker lang te tafelen met het gezin en/of vrienden. Via zowel de woonkamer als de voortuin is de inpandige berging te betreden. Hier is opslagruimte voor o.a. fietsen, speelgoed, tuingereedschap en bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer.

1ste verdieping
Overloop met toegang tot 4 lichte en ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 is ruim en heeft daarnaast een grote walk-in-closet. De moderne badkamer is afgewerkt met wanden van beton ciré, een kiezelstenenvloer met vloerverwarming/koeling en voorzien van een royale regendouche, een vrijstaand ligbad en wastafelmeubel. Zowel het ligbad als de wastafel zijn voorzien van luxe design watervalkranen. Het toilet met wandcloset is separaat en wederom voorzien van diezelfde kiezelstenenvloer met vloerverwarming/koeling. Aan het einde van de overloop bevindt zich een ruimte voor wasmachine, droger etc.

2de verdieping
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met mogelijkheid om extra (slaap) kamers te creëren. Een fijne plek om te werken, een unieke speelzolder voor de kinderen of extra ruimte voor opslag.

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl

WAAR LIGT HET PRESPAMEER?
Dit meer is gelegen op het drielandenpunt Macedonië, Griekenland en Albanië.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.243
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 7780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGLAND B 7781
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
125 m² (10 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.