• Verkocht

Aletta Jacobslaan 31 3818 LP Amersfoort Mr. Th. Heemskerklaan

Uitgelichte kenmerken

  • 278 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 945.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Deze schitterende linkerhelft van een 2/1-kapwoning gelegen in het Amersfoortse Bergkwartier is opgeleverd in 2018. Met een woonoppervlak van maar liefst 278m2 is dit meer dan een ideale gezinswoning. De woning is optimaal geïsoleerd en gebouwd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. Een mix van een luxe afwerking, buitengewoon veel ruimte en optimale privacy.
Hier wil toch iedereen wonen!?

De indeling is als volgt;
Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang, WC (met fontein), L-vormige woonkamer. De woonkamer, met z'n indrukwekkende grootte van ruim 60m2, loopt over in de woonkeuken van ruim 20m2. Het ruimtelijke effect wordt mede door de hoogte van 2m63 versterkt. De keuken beschikt over een moderne tijdloze inrichting met greep loze kasten en een prachtig kookeiland. Op gehele begane grond is vloerverwarming gelegd en er zijn dus geen radiatoren.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het hofje. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en tevens de meest zonnige kant van de woning. Via de schuifpui aan de achtertuin plus een zijdeur, betreed je de tuin. Het betegelde terras geeft de mogelijkheid voor een plek in de zon of juist in de schaduw.

Via de trap in de hal bereik je de..,
1e verdieping: Overloop, 3 ruime (slaap-)kamers (resp. 11m2, 12m2 en 21m2), de badkamer met ligbad, inloopdouche (stortdouche) en dubbele wastafel. Alles in hypermoderne combinatiekleuren en grote matte wandtegels. Geen WC in de badkamer maar een separate WC (met fontein) op de overloop. Vloerverwarming ook op deze verdieping.

Via de vaste trap kom je op de..,
2e verdieping: deze indrukwekkende ruimte heeft een oppervlak van 38m2 en een nok op ca. 5,5 meter hoogte. Zeer geschikte voor extra kamer(s) en eventueel een badkamer. Naast deze ruimte is er de wasruimte van ca. 5m2.

Vanuit de woonkamer/-keuken is de toegang naar het..,
Souterrain, verdeeld in een keldergedeelte voor opslag van voorraden en een grote L-vormige verblijfsruimte van 50m2, die aangepast kan worden voor uiteenlopende doeleinden. Er is een bergkast van ruim 4m2.

In de achtertuin is een vrijstaande berging van 11m2 geplaatst. Ideaal voor fietsen en tuingereedschap.
Er is voor 2 auto's parkeergelegenheid, op eigen terrein.

Ben je een liefhebber van de natuur? Je kunt op de fiets dwars door de Soesterduinen, de glooiende overgang naar de Utrechtse Heuvelrug. De dierentuin van Amersfoort is in 5 minuten beloopbaar. Soms laten de apen en de olifanten van zich horen. Het winkelaanbod is op de Leusderweg of in de binnenstad, uiteraard. Basis- en middelbare scholen zijn ruim aanwezig in Amersfoort-zuid. De snelwegen A1/A28 zijn bereikbaar binnen enkele autominuten via de Stichtse Rotonde.

De infrastructuur in de directe omgeving gaat veranderen. De spoorwegovergang wordt verlegd en gewijzigd in een onderdoorgang, er komen verbeterde fietsverbindingen richting dierentuin en Soest en het autoverkeer over de Daam Fockemalaan / Barchman Wuytierslaan wordt gereduceerd. Van Oossanen makelaardij informeert u graag maar ook op de website van de gemeente Amersfoort staan de plannen aangekondigd.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen aankoopmakelaar in.
Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van aankoopmakelaars vind je op NVM.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.399
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
278 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
979 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ITHO-Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT C 5940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
111 m² (9,5 meter diep en 11,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Oossanen makelaardij

Bel 033 4614001
Dhr. Paul Rabbering
Aletta Jacobslaan 31
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van begin tot eind persoonlijk contact en waardevolle adviezen. Robert is een vakman, kent de markt goed en voelt mensen goed aan. We hebben met Van Oossanen in korte tijd een aankoop en verkooptraject gedaan. Beide verliepen soepel en prettig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.