• Verkocht

Bovenkerkerpolder 36 3825 JK Amersfoort Roevoeterstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verscholen tussen twee groenovergoten houtwallen vindt u dit prachtige vrijstaand geschakelde moderne herenhuis. Als u op zoek bent naar een droomwoning voor uw gezin in Amersfoort moet u hier sowieso een kijkje komen nemen! Het riante familiehuis is heerlijk licht, prachtig afgewerkt en beschikt over vier ruime slaapkamers, een royale living met moderne open keuken en twee flinke bergruimtes. Voor het huis vindt u een groenovergoten voortuin en een ruime oprit, achter het huis een beeldschone achtertuin met vijver en overdekt terras – onder architectuur uitgelegd en pal op het zuiden gelegen. Wanneer komen jullie een kijkje nemen?

Info
Het familiehuis ligt in een groene en kindvriendelijke buurt in het gewilde Vathorst, de jongste wijk van Amersfoort. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder het winkelcentrum van Vathorst en een groot aantal scholen, restaurants en sportvoorzieningen op loopafstand. U fietst binnen zeven minuten naar treinstation Vathorst en binnen twintig naar het bruisende centrum van Amersfoort. In de auto rijdt u binnen slechts zeven minuten de A1 of A28 op.

Indeling van de woning
Woonkamer
U stapt de royale living binnen via een ruime ontvangsthal met tegelvloer en toiletruimte. De tuingerichte woonkamer met open keuken is voorzien van een prachtige parketvloer in een warme tint met bies. Grote glasoppervlakken in de achtergevel maken de ruimte heerlijk licht, twee paar dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. U geniet daarom overal in de woonkamer van prachtig uitzicht op de tuin en kunt de living op zomerse dagen naar het vlonderterras voor het huis uitbreiden.

Keuken
De open keuken is heerlijk ruim, in moderne stijl uitgevoerd en hoogwaardig afgewerkt – dit is hét ideale vertrekpunt voor al uw toekomstige culinaire avonturen! De keuken wordt door spotjes verlicht en is uitgerust met mooie kasten en fraaie aanrechtbladen van donker natuursteen. U vindt hier daarnaast een vaatwasser, koelvriescombinatie, apothekerskast, combimagnetron en een extra brede kookplaat met vijf zowel electrisch- als halogeenzones. De keuken biedt genoeg ruimte om met een flink gezelschap te dineren, een omvangrijke raampartij biedt uitzicht op de voortuin en zorgt voor veel lichtinval.

Slaapkamers + badkamer
U heeft vier lekker ruime slaapkamers tot uw beschikking: twee op de eerste en twee op de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een prachtige laminaatvloer en inbouwkasten. In de slaapkamer aan de tuinzijde op de eerste verdieping bieden twee grote negendelige vensters prachtig uitzicht op de groene omgeving, in de andere slaapkamer op deze etage vindt u maar liefst drie inbouwkasten. Beide slaapkamers op de tweede verdieping beschikken over grote inbouwkledingkasten met schuifdeuren.

De moderne badkamer is stijlvol ingericht en hoogwaardig afgewerkt, een flink dubbelraam zorgt voor veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met een toilet, dubbele designwastafel in meubel met verlichte spiegel, douchecabine met glazen wanden en een fraai designligbad met handdouche en vierkante afmetingen.

Tuin
U en uw gasten worden verwelkomd door een heerlijk groene tuin met mooie bomen en allerlei andere beplanting, omsloten door een hoge heg. Jullie parkeren de auto op uw oprit daarnaast (tot 2 auto’s), die doorloopt tot aan een deur naar de berging aan de rechterzijde. De tweede berging bevindt zich links naast het huis en is ook toegankelijk vanuit de voortuin. Uw achtertuin ziet er prachtig uit en door de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Voor de woonkamer vindt u een groot terras met vlondervloer met daarachter een fraaie L-vormige vijver en een tegelpad dat u tot achterin de tuin voert. Aan de linkerzijde heeft u daarnaast de beschikking over een fijn overdekt terras onder een mooie houten overkapping. Dit terras is voorzien van een dakraam, tegelvloer en geeft (ook) toegang tot de schuur aan de linkerzijde van het huis. De groenovergoten tuin wordt volledig omsloten door natuurlijke schuttingen bezaaid met klimop.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.834
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 4231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGLAND B 4232
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.