• Verkocht

Kattenbroekerweg 4 3813 EA Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning ligt op een zeer aantrekkelijke locatie in de wijk Schothorst en heeft veel woongenot te bieden. Gedurende de jaren zijn zowel de binnenkant als de buitenkant van de woning grotendeels aangepakt, waardoor er een fijne en moderne sfeer is gecreëerd.

De woning is verrassend ruim, heeft een gunstig gelegen perceel aan een verkeersluw pad, moderne badkamer, vloerverwarming b.g. en is volledig geïsoleerd.

Op de begane grond is een ruime doorzon kamer en halfopen keuken. De vier slaapkamers en de badkamer liggen op de 1e en 2e verdieping.

Woonomgeving:

Aan de buitenzijde is de rust en de ruime opzet van de wijk bepalend voor de sfeer en het woongenot. Het stadscentrum van Amersfoort ligt op circa 10 minuten fietsafstand. Voorzieningen als scholen, winkels, sportaccommodaties en zelfs een NS-station zijn in de directe omgeving aanwezig en maken deze groene wijk mede tot een prettige woonomgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde waar het licht is. De eethoek en keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Ook deze ruimte is heerlijk licht door de dubbele tuindeuren en loopdeur. De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:

Overloop, drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer (2015) beschikt over een ligbad, separate douche, vrijhangend toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:

Ruime en lichte overloop met CV-ketel opstelling en wasmachineaansluiting. Ruime kamer met 2 dakkapellen en wastafel.

Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is in 2018 gerealiseerd. De tuin beschikt over een ruim terras, kunstgras gazon, verschillende groene borders en heeft een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.689
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT K 5039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9,9 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars Amersfoort

Bel 033-4652602

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vuurtoren

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vuurtoren

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.