• Verkocht

Veldstraat 7 3817 CT Amersfoort Albert Cuypstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Veldstraat 7 Amersfoort
Een woning met karakter, dichtbij het centrum en de Leusderweg en het liefst met een fijne, diepe tuin. Deze wensen worden werkelijkheid als jij de nieuwe bewoner wordt van deze charmante, uitgebouwde woning met drie slaapkamers en een lichte woonkamer met serre. De diepe achtertuin op het zuiden is een oase van rust en groen; een plek om volop van de zon te genieten. De (fietsen)berging en de achterom zijn nog twee pluspunten van deze charmante woning van meer dan 100 jaar oud.
Op loopafstand bevinden zich de historische binnenstad voor een avondje uit of eindeloos winkelen. Je woont vlak om de hoek van de Leusderweg met diverse winkels en speciaalzaken. Park Randenbroek is een fijne plek om te wandelen en een ideale plek waar kinderen kunnen spelen. Tevens is er een gunstige ligging ten opzichte van het Centraal Station en uitvals(snel)wegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de mooie voordeur kom je in de hal met de meterkast en de deur naar de woonkamer. Dankzij de plafondhoogte van bijna 2.80 meter, de houten vloer en de aangebouwde serre is de woonkamer een plek waar je volop van gaat genieten. Onder de trap is de toegang tot de (wijn)kelder en er is voldoende ruimte voor een eettafel, zithoek en je favoriete kast. De serre met plavuizen vloer heeft openslaande tuindeuren en is ingericht als werkplek.
De dichte keuken heeft een lichtkoepel, mooie ramen aan de kant van de serre en een zeer efficiënte indeling met een dubbele wandopstelling. Aan de achterzijde van de woning zijn de toiletruimte en de badkamer, te bereiken via een portaal achter de keuken. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop en drie slaapkamers. De romantische hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft ruimte voor je boekencollectie en een mooie daklijn met de houten dakconstructie in het zicht. Aan de achterzijde zijn twee mooie slaap-/werkkamers met dezelfde laminaatvloer als de overloop en de hoofdslaapkamer. De vaste kast met schuifdeuren op de overloop biedt praktische bergruimte in deze slim ingedeelde, sfeervolle woning.

Zolder:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de bergvliering met een maximale hoogte van iets meer dan 1.20 meter.

Exterieur:
Je wordt niet alleen de trotse eigenaar van een sfeervolle woning maar ook van een diepe tuin met veel privacy. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten, de beplanting is divers en achter in de tuin zijn een houten (fietsen)berging en een poort waarachter het pad naar de openbare weg leidt.
De voortuin met het mooie hekje, bestrating en beplanting past goed bij het karakter van deze oh zo fijne woning in het mooie Amersfoort.

Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Lichte woonkamer met aangebouwde serre;
- Nette keuken, toiletruimte en badkamer;
- Diepe tuin op het zuiden met achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Toegankelijkheid
Aangepaste woning
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen
Keurmerken
Algemene Woningkeur, Bouwkundige Keuring, brandveiligheid, Energie Prestatie Advies, GIW Waarborgcertificaat, Huisgarantie, KIWA veilig wonen keurmerk, Politiekeurmerk, SWK garantiecertificaat en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 25 VRC (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 2280
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (15 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.