• Verkocht

Anna Boelensgaarde 22 3824 BR Amersfoort Hoge Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, zeer royale (circa 142m²) en kindvriendelijk gelegen tussenwoning mét garage in de fijne wijk Nieuwland. Deze heerlijke gezinswoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een prachtige en hoogwaardig afgewerkte keuken, moderne badkamer en een fijne tuin gelegen op het zuidwesten.

Nieuwland is, zoals de naam doet vermoeden, een van de nieuwere wijken van Amersfoort. Het is een heerlijke woonomgeving met tal van sloten, vijvers, speeltuinen en vooral ook veel groen. Winkelcentrum De Nieuwe Hof ligt op steenworp afstand voor de dagelijkse boodschappen en op korte afstand liggen scholen en sportfaciliteiten. De woning zelf is gelegen aan een autovrij pad met een fraai uitzicht over een waterpartij. Kortom, een royale instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
In de entreehal vindt u een garderobenis, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en de meterkast. De ruime woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en afgezien van de keuken is de begane grond voorzien van een fraaie parketvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een erker en een gezellige gashaard, aan de achterzijde bevindt zich de keuken en bereikt u de tuin via de schuifpui of via de keukendeur. De half open keuken wordt gescheiden van de woonkamer middels een glazen wand. De kookliefhebber kan hier werkelijk zijn hart ophalen, deze Lodder keuken is namelijk pas twee jaar oud en van alle gemakken voorzien met onder andere twee ovens, Quooker, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een  inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Van de drie slaapkamers bevindt de ouderslaapkamer zich aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Afgezien van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder en een afgesloten stookruimte met CV-ketel welke daarnaast ook veel opslagruimte biedt. Loopt u door dan bereikt u de vierde slaapkamer. Deze hele verdieping is voorzien van een fraaie laminaat vloer.

Tuin:
Gelegen op het zuidwesten en volledig omsloten is het een zonnige tuin waar u heerlijk kunt ontspannen. De tuin is verzorgd, grotendeels betegeld en beschikt over een gezellige vijver. Achter in de tuin bevindt zich de stenen garage voorzien van elektra en het hek naast de garage kan compleet open.

Bijzonderheden; 
- Overcomplete Flodder keuken
- Circa 142m² woonoppervlakte
- Zonnige tuin met garage
- 10 zonnepanelen 
- Gelegen aan een autovrij pad

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 5400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Bel 0332091100
Mevr. Gerritzen
Anna Boelensgaarde 22
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Anne Fem en haar team hebben ons prima bijgestaan bij de verkoop van ons huis. Er is rekening gehouden met onze wensen en de afspraken voor de bezichtigingen waren geclusterd gepland. De inschatting over de vraagprijs geven aan dat Anne Fem goed weet hoe potentiële huizenkopers in Amersfoort handelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.